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文档简介

农村土地永久转让合同农村土地永久转让合同甲方（出卖方）：身份证号码：住所地：乙方（受让方）：身份证号码：住所地：经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________（具体地点）的土地进行转让，达成如下协议：第一条甲方同意将其所持有的土地永久转让给乙方。第二条土地基本情况：土地面积_________________亩，土地所属权利人_____________。第三条转让价款：本次土地永久转让的总价款为人民币________________元，乙方应当在土地转让协议签署之日起______日内一次性支付。第四条土地权利的转移：土地转让协议生效后，甲方应当在______（填写天数）天内办理土地权属证书过户等有关手续，乙方应协助完成有关手续。乙方获得土地权属证书后，甲方应当向乙方交付土地实际使用权，乙方可以随时使用该土地，甲方不得干预或限制乙方使用。第五条土地性质：该土地为________________（填写土地的性质）。第六条承诺和保证：1、甲方承诺其在转让土地的过程中已经履行了相关法律规定的审批手续和程序，并已经获得土地使用权利及经营权。2、甲方保证在协议签署之时，土地所属权属人与实际所有权人一致，并且土地没有被查封，争议，抵押或设置其他权利。3、乙方保证其完全了解土地的实际状况，对土地的质量、地理位置、所在市场情况等有充分的了解和判断，对买卖土地所带来的风险有充分认知。第七条违约处理：1、如果甲方没有按照约定的时间将土地权属证书过户给乙方，甲方应当按照本合同总价款的_____％向乙方支付违约金。2、如果甲方转让给乙方的土地有权属纠纷，甲方应当对乙方承担经济赔偿，如果甲方无法解决权属纠纷，甲方应当全权承担交易过程中出现的一切法律纠纷。3、乙方在约定的时间内不能一次性支付土地转让价款的，应当自动解除本协议，同时乙方应当自动放弃已支付的金额，甲方应当无需承担任何违约责任。第八条本合同在双方签字盖章后生效，本合同是双方之间的最终协议，也是约束双方行为的法律文件。本合同期限为永久。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。甲方签章：_____________日期：________

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