二次转租房屋怎样签合同

二次转租房屋怎样签合同二次转租房屋合同范本甲方（转租方）：______________身份证号：_____________乙方（承租方）：______________身份证号：_____________丙方（房主）：_______________身份证号：_____________为保证双方权益，三方在自愿、平等、互惠互利的基础上，经协商，达成如下协议：一、租赁物甲方按以下方式转租房屋一套给乙方：地址：___________________________________________________________面积：___________________________平方米房型：____________________________________________________________二、租赁期限租赁期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止。期间，甲方享有该房屋使用权，并变相成为乙方的房东，乙方享有该房屋租赁权。协议期满前，如果丙方发现甲方转租行为或者乙方将该房屋转租给第三方，丙方有权解除该协议，并要求甲方和乙方向其承担违约责任。三、租金1、租金总额：_______元，其中房租为_______元，物业费为________元，水电费为_______元。2、甲方在转租房子之前向丙方交纳的房租，已经扣除当期的租金与丙方结清。3、甲方须按月交付房屋租金给丙方，乙方应当在当月房租日（指租金交付日）之前，将房租与物业费支付给甲方。四、房屋交接1、甲方应当向乙方将房屋交付，并交付房屋的全部钥匙。2、乙方应当在收到房屋后进行验房，确认房屋是否在完好无损的情况下签订本协议。五、违约责任1、甲方有权解除协议，并收回房屋，情况如下：（1）乙方未按约付清租金50%作为赔偿金，同时须承担违约责任（第三条）。（2）乙方长期拖欠房租，使得甲方面临被盗抢或拆迁的危险时。2、乙方有权解除协议，收回租金及押金：（1）甲方未在规定时间将房屋按合同交付乙方时。（2）甲方将该房屋转租给第三方或者在未经乙方同意的情况下通过租赁平台转租房屋时。六、权力与义务1、甲方权利：（1）赎回该房屋，同时甲方须接受丙方要求的房屋检验。（2）收取乙方的租金，保证自己不会出现自己的房屋开启盗抢和拆迁的情况。（3）提供房屋售后服务，例如寻找房客、维修等。（4）如乙方承租期间出现犯罪行为，甲方有权终止协议并收回该房屋。2、乙方权利：（1）占有并使用该租赁物，租期届满后如有意向继续租用，应与甲方协商续约事宜。（2）享有甲方所承担的房东责任，例如维修房屋的义务等。3、甲方和乙方有义务：（1）协商解决所有可能产生的纠纷和问题，严格遵守相关法律法规。（2）及时互相通报和交流房屋方面的情况，如到期维修、修整等问题，及时向房东丙方反映并协商解决。七、法律效力1、本协议自创建之日起生效，自甲、乙、丙三方各执一份签字生效。2、本协议所有条款及双方交付的文件一律按照中华人民共和国法律规定进行解释，并向中华人民共和国法院申请解决纠纷。八、其他1、如乙方需要提前解约，提前报告时间应为——天，若未提前报告，则扣除已经支付的一个月房租作为赔偿金。2、本合同未尽事宜由当事人