2022商铺租赁合同电子版

2022商铺租赁合同电子版商铺租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】电话：【出租方联系电话】邮箱：【出租方邮箱】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】电话：【承租方联系电话】邮箱：【承租方邮箱】鉴于甲方为合法拥有以下商铺的法定人或者实际控制人，甲方同意将以下商铺转租给乙方使用。商铺基本情况：商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】租金：【租金】元/平米/月租金支付方式：【租金支付方式】一、甲方的权利和义务1.甲方应当出具商铺的真实权属证明，并且不能侵犯任何第三方的知识产权或者其他合法权益。2.甲方应当保证商铺的使用权未被出租或者抵押给其他人使用。3.甲方应当按照合同约定将商铺交付给乙方使用。4.甲方应当按合同约定享有租金收益。5.租期内如商铺需要维修、改建等事项，甲方有义务及时通知乙方，并承担维修、改建的费用。6.甲方应当为租赁期内乙方在营业期间提供必要的保障和支持，并按照合同约定为乙方和其顾客的生命财产安全承担民事责任。7.甲方保证将商铺返还乙方时，商铺的内部结构、设施、用电、用水、用气设备、网络设备等全部符合质量标准，并且没有任何影响租用的瑕疵。8.如果甲方发现乙方违反本合同约定的事项，甲方有权随时解除本合同，并返还已经收取的租金，同时保留对乙方违约的追究责任的权利。二、乙方的权利和义务1.乙方应当按照合同约定及时、足额地缴纳租金。2.租期内如商铺需要维修、改建等事项，乙方负责承担该等费用。3.乙方应当在租期履行期限内每月支付租金。4.乙方应当按照履行本合同所对应的业务类型和合法规范的要求从事经营活动，不能经营非法经营项目，造成甲方或者其他第三方的损失，乙方应当承担全部责任。5.乙方应当按时向甲方缴纳相关的押金，如乙方履行合同期间没有违反相关规定，乙方已经缴纳的押金在租赁期满后将及时返还给乙方。6.乙方应当对商铺保持清洁及所处环境卫生，维持商铺及其内部结构的完整性，并保护商铺内的物品、设施、用电、用水、用气设备、网络设备等。7.乙方应当合法规范地从事各类费用报销和代交税费等各项义务；如乙方未依照合同的约定支付租金或者未及时缴纳相应费用，甲方有权利要求乙方一次性付清租金。三、租赁期限本合同期限为【租赁期限】，自【开始日期】开始，至【结束日期】止。四、租金及支付方式1.本合同期限内季度支付租金共计【租金合计】元。2.乙方应当在每个季度的【缴租日期】之前向甲方支付该季度的租金。如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权对乙方解除本合同。五、违约责任1.如果甲方未按照合同约定出租并按时将商铺交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如果乙方未按合同约定支付租金或者违反合同规定的其他事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。经甲方提示后乙方应在3个工作日内支付合同违约金。如果乙方在3个工作日内未支付违约金，甲方有权要求乙方立即停止使用商铺并予以清退，同时甲方有权保留对乙方追讨合同损失的权利。六、法律效力和可执行性1.本合同的解释、签署、修改、补充和附件的解释以及本合同涉及的争议均受中华人民共和国法律的管辖。2.本合同自双方签署时生效，各方必须遵守本合同的各项内容。3.本合同的任何条款无效或者部分无效的，不影响其他条款的继续有效。4.本合同一式【份数】份，甲、乙双方均持【份数】份，由甲方保管