出售龙江明珠房屋合同范本

出售龙江明珠房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某省某市某区龙江明珠小区的房产一套，现欲将其出售给乙方，双方经友好协商，就房产出售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于我国某省某市某区龙江明珠小区，具体地址为：____________________。

1.2房产证号为：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米，土地使用权性质：____________________。

1.4房产为现房，已具备居住条件。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及相关手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、出租或抵押该房产。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及相关设施。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应依法承担房产使用过程中的相关费用，如物业费、水电气费等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某省某市某区龙江明珠小区的房产一套，现欲将其出售给乙方，为保证交易安全，甲方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，就房产出售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于我国某省某市某区龙江明珠小区，具体地址为：____________________。

1.2房产证号为：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米，土地使用权性质：____________________。

1.4房产为现房，已具备居住条件。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及相关手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保，担保金额为成交价格的____%。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.3若乙方在约定时间内未能支付剩余房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余房款，或采取其他必要措施保障甲方权益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、出租或抵押该房产。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及相关设施。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在取得房屋所有权后，应依法承担房产使用过程中的相关费用，如物业费、水电气费等。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付首付款及剩余房款。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

6.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.2乙方在房屋交付后，若未在约定时间内支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方身份证复印件；

6.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供交易安全保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。丙方的参与有助于提高交易双方对交易的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定甲方的权益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行约定，有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于我国某省某市某区龙江明珠小区的房产，为保障乙方的购房权益，甲方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于我国某省某市某区龙江明珠小区，具体地址为：____________________。

1.2房产证号为：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米，土地使用权性质：____________________。

1.4房产为现房，已具备居住条件。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及相关手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保，担保金额为成交价格的____%。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.3若甲方在约定时间内未能按照合同约定交付房屋，丙方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，采取必要措施保障乙方的权益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、出租或抵押该房产。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及相关设施。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在取得房屋所有权后，应依法承担房产使用过程中的相关费用，如物业费、水电气费等。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

6.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方身份证复印件；

6.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位