合资购房协议合同范例

合资购房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合资购房事宜达成如下协议：

一、合资购房项目

1.1甲乙双方共同出资购买位于__________的房产，房产证登记为甲乙双方共同共有。

1.2房产用途为自住，不得用于出租或经营。

二、出资比例及资金来源

2.1甲乙双方出资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

2.2甲方出资部分资金来源为：__________。

2.3乙方出资部分资金来源为：__________。

三、房产购买及过户

3.1甲乙双方共同委托__________房地产经纪公司代理购房事宜。

3.2甲方、乙方应在购房合同签订前，共同支付购房定金__________元。

3.3房产过户手续由甲乙双方共同办理，房产证登记为甲乙双方共同共有。

四、房产管理及维修

4.1房产日常管理由甲乙双方共同协商确定，费用由甲乙双方按出资比例分担。

4.2房产维修及保养费用由甲乙双方共同承担，具体费用由甲乙双方协商确定。

五、房产收益及分配

5.1房产租金收入归甲乙双方共同所有。

5.2房产租金收入按甲乙双方出资比例进行分配。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金__________元。

6.2甲乙任何一方未按约定承担房产管理及维修费用，应向守约方支付违约金__________元。

6.3甲乙任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.甲方出资证明

4.乙方出资证明

5.房产经纪公司服务协议

6.房产过户手续清单

7.房产维修保养协议

8.房产租金分配协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合资购房事宜达成如下协议：

一、合资购房项目

1.1甲方、乙方及丙方共同出资购买位于__________的房产，房产证登记为甲方名下，丙方作为担保方，享有优先购买权。

1.2房产用途为自住，不得用于出租或经营。

二、出资比例及资金来源

2.1甲方出资比例不低于60%，乙方出资比例不超过30%，丙方提供担保，不直接出资。

2.2甲方出资部分资金来源为：__________。

2.3乙方出资部分资金来源为：__________。

三、第三方主体责任与权利

3.1丙方作为担保方，对甲乙双方的出资及房产购买承担连带担保责任。

3.2丙方享有在甲方违约的情况下，优先购买该房产的权利。

3.3丙方有权监督甲乙双方的出资及房产购买过程，确保资金安全。

四、房产购买及过户

4.1甲方、乙方及丙方共同委托__________房地产经纪公司代理购房事宜。

4.2甲方、乙方应在购房合同签订前，共同支付购房定金__________元。

4.3房产过户手续由甲方办理，丙方作为担保方，需提供相应的担保文件。

五、房产管理及维修

5.1房产日常管理由甲方负责，乙方协助，费用由甲乙双方按出资比例分担。

5.2房产维修及保养费用由甲乙双方共同承担，具体费用由甲乙双方协商确定。

六、房产收益及分配

6.1房产租金收入归甲方所有，乙方享有优先购买权。

6.2房产租金收入按甲乙双方出资比例进行分配。

七、甲方的权益保障

7.1甲方对房产拥有绝对控制权，包括但不限于房产的出售、租赁、抵押等。

7.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付出资款项，逾期未支付，甲方有权解除合同。

7.3甲方有权要求丙方在约定时间内提供担保，否则甲方有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付出资款项，应向甲方支付违约金__________元。

8.2乙方未经甲方同意，擅自处分房产，应向甲方支付违约金__________元。

8.3乙方在未取得甲方同意的情况下，将房产出租或用于经营，应向甲方支付违约金__________元。

8.4乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合作过程中资金安全，同时为乙方提供一定的融资便利。丙方的优先购买权保障了其在甲方违约时的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资比例最高的主体，在合资购房项目中拥有绝对的控制权，有利于甲方实现其投资目的。甲方的主导地位有助于确保项目的顺利进行，降低风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合资投资创业事宜达成如下协议：

一、合资投资创业项目

1.1乙方、甲方及丁方共同投资设立一家创业公司，主要从事__________业务。

1.2创业公司注册地为__________，注册资本为__________元。

二、出资比例及资金来源

2.1乙方出资比例不低于60%，甲方出资比例不超过30%，丁方提供技术及管理支持，不直接出资。

2.2乙方出资部分资金来源为：__________。

2.3甲方出资部分资金来源为：__________。

三、第三方主体责任与权利

3.1丁方作为技术及管理支持方，享有创业公司技术及管理方面的决策权。

3.2丁方有权获得创业公司一定比例的利润分成。

3.3丁方有权监督创业公司的运营，确保技术及管理目标的实现。

四、公司运营与管理

4.1创业公司由丁方负责日常运营管理，甲方和乙方协助。

4.2公司重大决策需经甲方、乙方和丁方共同协商一致。

五、利润分配

5.1创业公司实现利润后，丁方按约定比例获得利润分成。

5.2甲方和乙方按出资比例分享剩余利润。

六、乙方的权益保障

6.1乙方对创业公司拥有重大决策权，包括但不限于公司发展方向、投资决策等。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内支付出资款项，逾期未支付，乙方有权解除合同。

6.3乙方有权要求丁方在约定时间内提供技术及管理支持，否则乙方有权解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付出资款项，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未经乙方同意，擅自干涉创业公司的运营，应向乙方支付违约金__________元。

7.3甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向创业公司所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲方、乙方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出资比例最高的主体，在合资投资创业项目中拥有主导地位，有利于乙方实现其投资目标和创业愿景。乙方的主导地位有助于确保创业公司的