合伙分期买房合同范本

合伙分期买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方均为具备完全民事行为能力的自然人，且双方均有意愿共同出资购买位于_________________________的房产（以下简称“目标房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产

1.1目标房产的详细地址为：_________________________。

1.2目标房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3目标房产的产权证号为：_________________________。

二、出资方式及比例

2.1甲方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

2.2乙方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

三、付款方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元。

四、权利义务

4.1甲方负责办理目标房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方负责协助甲方办理目标房产的过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方与乙方共同承担目标房产的物业管理费、维修基金等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方均为具备完全民事行为能力的自然人，且甲乙双方均有意愿共同出资购买位于_________________________的房产（以下简称“目标房产”），丙方作为第三方担保主体，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产

1.1目标房产的详细地址为：_________________________。

1.2目标房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3目标房产的产权证号为：_________________________。

二、出资方式及比例

2.1甲方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

2.2乙方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

2.3丙方不直接出资，但提供人民币_________________________元的担保，以保证甲乙双方的出资义务履行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，负责监督甲乙双方履行出资义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关出资证明，并有权要求甲乙双方在约定时间内履行出资义务。

3.3若甲乙双方未按约定履行出资义务，丙方有权代为履行，并有权向甲乙双方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，甲乙双方应立即偿还丙方代为履行的款项。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有目标房产的完整产权，并有权在合同约定的期限内取得房产证。

4.2甲方在目标房产的购买、装修、使用过程中，享有优先权。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方的违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在目标房产的收益分配、处置等方面，享有优先权。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

5.2乙方在合同履行过程中，如擅自处置目标房产，或未经甲方同意进行装修、改造等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲乙双方的出资义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。通过本合同，甲方在目标房产的购买、装修、使用、收益分配、处置等方面享有优先权，充分保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方均为具备完全民事行为能力的自然人，且乙方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方作为乙方的主要资金来源，丙方作为第三方担保主体，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产

1.1目标房产的详细地址为：_________________________。

1.2目标房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3目标房产的产权证号为：_________________________。

二、出资方式及比例

2.1乙方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

2.2甲方出资人民币_________________________元，占目标房产总价的_________________________。

2.3丙方不直接出资，但提供人民币_________________________元的担保，以保证乙方的出资义务履行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，负责监督乙方的出资义务履行。

3.2丙方有权要求乙方提供相关出资证明，并有权要求乙方在约定时间内履行出资义务。

3.3若乙方未按约定履行出资义务，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，乙方应立即偿还丙方代为履行的款项。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有目标房产的完整产权，并有权在合同约定的期限内取得房产证。

4.2乙方在目标房产的购买、装修、使用过程中，享有主导权。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方的违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方在目标房产的收益分配、处置等方面，享有优先权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

5.2甲方在合同履行过程中，如擅自处置目标房产，或未经乙方同意进行装修、改造等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在目标房产的收益分配、处置等方面，不得损害乙方的权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.付款凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买