分水土地出租合同范本

分水土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其分水土地出租给乙方使用，乙方承租甲方分水土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面积：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________________________%。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责土地的日常管理，确保土地的合理利用。

4.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

五、维修及保养

5.1乙方在使用土地期间，应对土地进行必要的维修和保养。

5.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行定期检查，确保土地的安全、稳定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用规划图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方将其分水土地出租给乙方使用，乙方承租甲方分水土地，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面积：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________________________%。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订后__________________________日内，向甲方支付保证金__________________________元，作为履行保证责任的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，包括但不限于定期检查、现场巡查等。

5.2甲方发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权要求丙方履行保证责任。

5.3甲方有权根据乙方使用土地的情况，调整租金标准，但应提前__________________________日通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将土地转租、抵押或作其他处分。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得损害甲方和他人的合法权益。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地将土地出租给乙方，促进土地资源的合理利用。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保土地资源的合理利用。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，可以降低租赁风险，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方将其分水土地出租给乙方使用，乙方承租甲方分水土地，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

1.2出租土地面积：__________________________平方米。

1.3出租土地用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________________________日前支付下一年的租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：甲方因乙方逾期支付租金而产生的损失，乙方应予以赔偿。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方的租赁行为，确保租赁合同的履行。

4.2丙方应在本合同签订后__________________________日内，向乙方支付监管服务费用__________________________元。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的监管措施，包括但不限于通知甲方和乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证土地的完好性和适宜性，若土地存在缺陷或不符合约定标准，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

5.2乙方有权根据业务发展需要，合理使用土地，并在不违反法律法规的前提下，对土地进行必要的改造和扩建。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供必要的信息等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供土地或土地不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方擅自提高租金或单方面修改租赁条件的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方违反法律法规或侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充