公寓房合同范本

公寓房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

1.房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身存在缺陷或质量问题导致损坏的，甲方应负责维修。

3.因乙方使用不当、不当装修等原因导致房屋损坏的，乙方应负责维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.甲方提前解除合同时，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金等费用时，在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付相应款项。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求乙方按照合同约定退还押金。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、装修等，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方提前解除合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保能力证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的风险。丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时保障房屋的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的权益，实现合同的公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下甲方应向乙方提供的居住条件承担连带责任。

2.丙方应确保甲方按照合同约定维护房屋的居住安全与适宜性。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住条件。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的维护。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得押金的无息退还。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋的居住安全和适宜性，确保乙方的人身财产安全。

2.甲方应按照合同约定提供房屋的使用权，不得随意解除租赁合同。

3.甲方应确保房屋的设施设备正常运行，并及时修复乙方报告的损坏。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定提供居住条件或设施设备损坏未及时修复的，应向乙方支付违约金。

2.甲方提前解除合同时，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

九、限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得损害公共利益。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保能力证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其