佛山统一租房合同范本

佛山统一租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的房屋位于第__________层。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用、水电费、违约金等费用后，无息退还乙方剩余押金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁要求，不得将房屋出租给他人。

（2）甲方应确保租赁物及附属设施处于良好状态，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

（3）甲方不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应爱护租赁物，保持房屋及附属设施的完好。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未保证租赁物符合租赁要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、合同解除

6.1在本合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

（2）甲方将房屋转卖、抵押、赠与或进行其他处分。

（3）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正。

六、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状明细表

附件二：水电费缴纳明细表

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于居住，为保障租赁物的管理和服务质量，丙方作为物业管理方，将对租赁物进行统一管理和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的房屋位于第__________层。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及第三方监管

3.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金__________元，押金由丙方代为监管，租赁期满后，扣除房屋维修费用、水电费、违约金等费用后，无息退还乙方剩余押金。

3.2丙方负责监督租金的收取，确保租金及时足额支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，有权要求乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权要求丙方提供租赁物的管理和服务，并对丙方提供的服务进行监督。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应爱护租赁物，保持房屋及附属设施的完好。

4.3丙方权利义务：

（1）丙方负责租赁物的日常管理和服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

（2）丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（3）丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、赔偿损失等。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，丙方有权要求乙方整改或赔偿损失。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供租赁物的管理和服务，应向甲方支付违约金__________元。

（2）丙方未履行监督职责，导致乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1在本合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

（2）甲方将房屋转卖、抵押、赠与或进行其他处分。

（3）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及与本合同有关的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为物业管理方，介入租赁关系，旨在提高租赁物的管理和服务质量，保障甲乙双方的合法权益。

9.2丙方的介入有助于规范租赁市场，维护租赁秩序，促进租赁关系的稳定发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于确保租赁物的安全、整洁和正常运行，维护甲方的合法权益。

10.2甲方的主导地位有助于加强对乙方的监督和管理，降低租赁风险，保障租赁关系的顺利实施。

附件：

附件一：租赁物现状明细表

附件二：水电费缴纳明细表

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于商业经营，为保障租赁物的管理和服务质量，丙方作为物业管理方，将对租赁物进行统一管理和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________层，乙方租赁的房屋位于第__________层。

1.2租赁物现状：__________（详见附件一）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及第三方监管

3.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金__________元，押金由丙方代为监管，租赁期满后，扣除房屋维修费用、水电费、违约金等费用后，无息退还乙方剩余押金。

3.2丙方负责监督租金的收取，确保租金及时足额支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合乙方商业经营需求，并在租赁期限内不得随意改变房屋结构或用途。

（2）甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需乙方提前告知并取得丙方的同意。

（3）甲方应在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

（2）乙方有权要求丙方提供满足商业经营需求的管理和服务。

（3）乙方有权对租赁物进行装修改造，但需符合相关规定并获得丙方的同意。

4.3丙方权利义务：

（1）丙方负责租赁物的日常管理和服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

（2）丙方有权对乙方的商业经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（3）丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、赔偿损失等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未保证租赁物符合乙方商业经营需求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未获得丙方同意擅自装修改造的，丙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，丙方有权要求乙方整改或赔偿损失。

六、合同解除

6.1在本合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用。

（2）甲方未按时交付租赁物的，乙方有权解除合同。

（3）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不改正。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及与本合同有关的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，有利于确保租赁物的使用符合商业经营需求，维护乙方的合法权益。

9.2乙方的主导地位有助于加强对甲丙两方的监督和管理，降低租赁风险，保障商业经营的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在乙方主导的合同中，其权益得到保障的同时，也需要配合乙方