北京房屋装修合同范本

北京房屋装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、家具、洁具、灯具等。

1.2装修内容具体如下：

（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆；

（2）地面：铺设地板、瓷砖；

（3）顶面：吊顶、安装灯具；

（4）门窗：更换门窗、安装五金配件；

（5）水电改造：水电线路改造、安装水电设备；

（6）家具：定制家具、购买成品家具；

（7）洁具：安装马桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）灯具：安装吊灯、壁灯、射灯等。

二、装修工期及验收

2.1装修工期自本合同签订之日起__________天内完成。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.3装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对装修工程有异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应在接到通知后__________日内进行整改。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付装修费用：

（1）合同签订之日起__________日内，支付装修费用总额的__________%；

（2）装修工程开工前，支付装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，支付装修费用总额的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日内支付。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按约定组织验收的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方擅自改动装修方案或施工图纸的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）乙方擅自改变装修方案或施工图纸的，应承担相应的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜，丙方作为装修材料的供应商，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围为房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、家具、洁具、灯具等。

1.2装修内容具体如下：

（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆；

（2）地面：铺设地板、瓷砖；

（3）顶面：吊顶、安装灯具；

（4）门窗：更换门窗、安装五金配件；

（5）水电改造：水电线路改造、安装水电设备；

（6）家具：定制家具、购买成品家具；

（7）洁具：安装马桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）灯具：安装吊灯、壁灯、射灯等。

二、装修材料及供应商

2.1装修材料由丙方提供，具体材料品牌、型号、规格等详见附件。

2.2丙方保证所提供装修材料的质量符合国家相关标准和规范，如因材料质量问题导致工程延误或损失，由丙方承担全部责任。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自本合同签订之日起__________天内完成。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.3装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对装修工程有异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应在接到通知后__________日内进行整改。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照以下方式支付装修费用：

（1）合同签订之日起__________日内，支付装修费用总额的__________%；

（2）装修工程开工前，支付装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，支付装修费用总额的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日内支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对装修工程进度、质量、材料等进行监督；

（2）对装修工程提出合理化建议；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出异议，要求乙方和丙方承担相应责任。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，完成装修工程；

（2）确保装修工程质量和安全；

（3）对装修过程中产生的垃圾进行清理；

（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。

6.2丙方责任：

（1）提供符合国家相关标准和规范的装修材料；

（2）对所提供材料的质量负责；

（3）按照甲方要求，及时供应装修材料；

（4）对装修过程中产生的材料质量问题负责。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）擅自改变装修方案或施工图纸的，应承担相应的损失。

7.2丙方违约责任：

（1）提供不合格装修材料的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）未按约定及时供应装修材料的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）因材料质量问题导致工程延误或损失，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）装修材料清单；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业材料供应商，确保装修材料的质量和供应，降低甲方在装修过程中的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保装修工程按期、高质量完成。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对房屋的装修质量和进度有更高的要求。通过在合同中明确甲方的权益和责任，以及乙丙两方的违约责任和限制条款，确保甲方在装修过程中处于主导地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承接的房屋装修工程（以下简称“装修工程”）事宜，丁方作为装修材料的供应商，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修工程范围及内容

1.1本合同约定的装修工程范围为甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、家具、洁具、灯具等。

1.2装修工程内容具体如下：

（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆；

（2）地面：铺设地板、瓷砖；

（3）顶面：吊顶、安装灯具；

（4）门窗：更换门窗、安装五金配件；

（5）水电改造：水电线路改造、安装水电设备；

（6）家具：定制家具、购买成品家具；

（7）洁具：安装马桶、洗手盆、淋浴房等；

（8）灯具：安装吊灯、壁灯、射灯等。

二、装修材料及供应商

2.1装修材料由丁方提供，具体材料品牌、型号、规格等详见附件。

2.2丁方保证所提供装修材料的质量符合国家相关标准和规范，如因材料质量问题导致工程延误或损失，由丁方承担全部责任。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自本合同签订之日起__________天内完成。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.3装修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对装修工程有异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应在接到通知后__________日内进行整改。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照以下方式支付装修费用：

（1）合同签订之日起__________日内，支付装修费用总额的__________%；

（2）装修工程开工前，支付装修费用总额的__________%；

（3）装修工程完工并验收合格后，支付装修费用总额的__________%；

（4）余款__________元整，在甲方入住后__________日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对装修工程进度、质量、材料等进行监督；

（2）对装修工程提出合理化建议；

（3）对甲方和丁方的违约行为提出异议，要求甲方和丁方承担相应责任。

六、甲方及丁方责任

6.1甲方责任：

（1）按照本合同约定，按时支付装修费用；

（2）提供装修工程所需的配合和支持；

（3）对装修工程的质量和进度进行监督；

（4）对乙方和丁方的违约行为提出异议，要求乙方和丁方承担相应责任。

6.2丁方责任：

（1）提供符合国家相关标准和规范的装修材料；

（2）对所提供材料的质量负责；

（3）按照乙方要求，及时供应装修材料；

（4）对装修过程中产生的材料质量问题负责。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付装修费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自改动装修方案或施工图纸的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）未按约定组织验收的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2丁方违约责任：

（1）提供不合格装修材料的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定及时供应装修材料的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）因材料质量问题导致工程延误或损失，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）装修材料清单；