农村餐馆出租合同范本

农村餐馆出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村餐馆（以下简称“餐馆”）的出租权，乙方有意承租该餐馆用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐馆出租给乙方使用，租赁物包括但不限于餐馆的房屋、设备、设施等。

1.2乙方租赁餐馆的用途为经营餐饮业务，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将餐馆及附属设施保持完好，并退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责餐馆及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。

5.2如因乙方使用不当导致餐馆及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三人。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将餐馆转租给第三人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.餐馆租赁物清单

2.餐馆设备清单

3.餐馆设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村餐馆（以下简称“餐馆”）的出租权，乙方有意承租该餐馆用于经营餐饮业务，丙方作为投资方，同意对乙方提供资金支持，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐馆出租给乙方使用，租赁物包括但不限于餐馆的房屋、设备、设施等。

1.2乙方租赁餐馆的用途为经营餐饮业务，不得用于其他非法用途。

1.3丙方提供资金支持，乙方需在合同期限内按照约定使用丙方资金，并确保资金用于餐馆的正常运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供资金支持，并享有对餐馆的经营成果的分红权。

4.2丙方有权监督乙方使用资金的情况，确保资金用于餐馆的正常运营。

4.3丙方有权要求乙方定期提供餐馆的经营报告，以便评估餐馆的经营状况。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为出租方，享有租金收入，并对餐馆的出租物进行管理。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保餐馆的正常运营。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方作为承租方，负责餐馆的日常运营和管理，确保餐馆的正常营业。

6.2乙方有权根据合同约定，使用丙方提供的资金。

6.3乙方有权在合同期满或解除合同后，收回餐馆的租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还资金、赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变餐馆用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未按照约定使用丙方资金，丙方有权要求乙方立即返还资金，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，确保餐馆的正常运营，同时保障甲方的租金收入和丙方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，包括租金收入、租赁物管理、违约责任等，同时维护餐馆的正常运营，为乙方和丙方创造良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“土地”）的使用权，乙方有意在该土地上建设并经营农家乐，丙方作为投资方，同意对乙方提供资金支持，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁及用途

1.1甲方同意将位于__________的农村土地出租给乙方使用，租赁物包括但不限于土地、相关设施等。

1.2乙方租赁土地的用途为建设并经营农家乐，不得用于其他非法用途。

1.3丙方提供资金支持，乙方需在合同期限内按照约定使用丙方资金，并确保资金用于农家乐的建设与运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/年，乙方应于每年____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供资金支持，并享有对农家乐经营成果的分红权。

4.2丙方有权监督乙方使用资金的情况，确保资金用于农家乐的建设与运营。

4.3丙方有权要求乙方定期提供农家乐的经营报告，以便评估农家乐的经营状况。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方作为承租方，享有在租赁土地上建设农家乐的权利，并负责农家乐的日常运营和管理。

5.2乙方有权根据合同约定，使用丙方提供的资金，用于农家乐的建设与运营。

5.3乙方有权在合同期满或解除合同后，收回土地的租赁权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方作为出租方，负责土地的出租与管理，确保乙方租赁的土地符合经营农家乐的要求。

6.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保土地的使用符合合同规定。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

7.3乙方如未按照约定使用丙方资金，丙方有权要求乙方立即返还资金，并承担相应的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供土地或相关设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方如未保证土地的出租权合法有效，导致乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农家乐的建设者和经营者，通过主导本合同，