办公房屋租赁标准合同范本

办公房屋租赁标准合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权证明文件为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.银行转账凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，丙方作为第三方服务提供方，愿意为乙方提供相关配套服务，乙方愿意承租该办公房屋并接受丙方的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权证明文件为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权利。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）安全保障；

（4）商务配套服务。

2.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不合格，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、第三方服务费用及支付方式

5.1丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向丙方支付服务费用。

5.2服务费用支付方式：乙方应采用银行转账方式支付服务费用，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；向丙方支付服务押金人民币__________元。

6.2租赁期满或提前解除合同时，甲方和丙方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。

8.2甲方权益及权利条款：

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保房屋的正常使用。

（2）甲方有权监督丙方服务质量，如服务质量不达标，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义：

（1）提高房屋租赁服务质量，确保甲方权益；

（2）降低乙方在租赁过程中的风险，提高租赁满意度；

（3）为乙方提供全面、便捷的商务配套服务。

11.2第三方介入的目的：

（1）确保租赁房屋的正常使用和维护；

（2）提高房屋租赁市场的整体水平；

（3）推动租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在租赁过程中的权益；

（2）提高甲方在租赁市场的竞争力；

（3）为甲方创造更多商业机会。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，丙方作为第三方物业管理服务提供方，愿意为乙方提供专业化的物业管理服务，乙方愿意承租该办公房屋并接受丙方的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的产权证明文件为__________，甲方保证对该房屋享有合法的出租权利。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责为乙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋日常维护；

（2）公共区域清洁；

（3）安全保障；

（4）设施设备维护；

（5）绿化养护。

2.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不合格，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、物业管理服务费用及支付方式

5.1丙方物业管理服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月的____日前向丙方支付服务费用。

5.2服务费用支付方式：乙方应采用银行转账方式支付服务费用，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

六、乙方权益及权利条款

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方有权监督丙方服务质量，并提出改进意见；

（3）乙方有权要求丙方在服务质量不达标时进行整改或更换服务人员。

6.2乙方在租赁期间，如因丙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方有权要求丙方承担维修责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

7.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的：

（1）确保乙方在