买卖房合同范例平房

买卖房合同范例平房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的平房（以下简称“标的房屋”）给乙方，乙方购买该平房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（平房、楼房等），房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3房款支付方式：__________。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

3.3乙方在取得标的房屋产权证后，应按照相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

4.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋平面图

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

特此说明。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的平房（以下简称“标的房屋”）给乙方，乙方购买该平房事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（平房、楼房等），房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3房款支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付剩余房款或承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律规定的购房资格证明。

4.2甲方有权要求乙方在交付房屋前支付一定比例的房款作为履约保证金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或直接从担保金中扣除相应款项。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应保证在购买标的房屋时，符合国家关于购房的相关政策规定。

5.2乙方不得将标的房屋用于非法用途，如违法经营、非法出租等。

5.3乙方在合同签订后，如需变更房屋用途，应事先征得甲方同意。

5.4乙方不得在未支付全部房款前，擅自对标的房屋进行装修、改造等行为。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

6.2乙方违反第五条规定的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益的实现，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范房地产市场秩序，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，确保交易安全，降低自身风险。

10.3甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障交易安全，实现自身利益最大化。

特此说明。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的平房（以下简称“标的房屋”）给乙方，乙方购买该平房事宜，丙方作为中介机构提供服务，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（平房、楼房等），房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元，余款在房屋交付时支付。

2.3房款支付方式：__________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方负责为甲乙双方提供交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、合同起草、交易协调等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

3.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在签订合同前对标的房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或减少房款。

4.3乙方有权在交易过程中对丙方的服务进行监督，并对丙方的服务提出意见和建议。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋现状，如因甲方原因导致房屋价值降低，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得隐瞒房屋存在的瑕疵，如因隐瞒导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设定明确的甲方违约责任和限制条款，确保交易安全，保障自身利益。

8.3乙方通过要求丙方提供中介服务，简化交易流程，提高交易效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益主导的合同中，甲方的主