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文档简介

2023房屋租赁合同模板下载2023年房屋租赁合同模板甲方：（出租方姓名）_____，身份证号码：_____，联系电话：_____乙方：（承租方姓名）_____，身份证号码：_____，联系电话：_____双方经协商一致，就甲方拟出租位于（房屋地址）___的房屋给乙方居住，达成以下租赁合同：一、基本信息及身份认证1.1甲方为房屋房主，拥有房屋的完全所有权，有权出租；乙方为租户，拥有合法的租赁权利。1.2甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋租赁合同、甲方身份证明等证件或资料。1.3乙方应向甲方提供个人身份证明等相关证件或资料。二、租赁期限本合同租赁期限为（起始日期——到期日期）_______。三、租金和押金3.1甲方应当将房屋租金交由中介公司/银行托管，乙方租赁期内应在规定时间内缴纳房租，缴费方式以不少于3个月为一期的方式进行，如出现逾期付款，将按照逾期付款金额计收逾期利息。3.2乙方因原因无法按时缴纳房租的，应当在房租到期前或延迟收到房租的当日交纳滞纳金（每天按照未缴租金的百分之五计算）。3.3乙方搬离房屋时，甲方应当在14个工作日内将押金（按租金总额的2个月计算）退还给乙方，乙方应当将房屋归还给甲方。四、房屋维修及保养4.1甲方应当保证该房屋在租赁期内的状态与交付时一致，如有损坏、漏水、非正常磨损等维修问题，由甲方承担维修费用，但是，以下情况除外：（1）乙方人为损坏或使用不当导致的损坏；（2）乙方私自更改原房屋结构、布置等问题；（3）自然灾害、战争、政策因素等不可抗拒力的情况。4.2乙方应当对房屋进行基本保养和清洁，如发现房屋有损坏或问题，应当及时向甲方报告。五、租赁期间保证事项5.1甲方应当保证房屋租赁期内产权不出现变化，如出现变化应及时通知乙方。5.2乙方在租赁期间应当对房屋进行合理使用，如有更改房屋用途、转租或改变房屋构造等情况，应当征得甲方同意。六、法律效力6.1本合同经由双方协商一致并签字盖章后生效，具有法律效力。6.2双方应当互相尊重，合法合规地执行本合同。七、违约责任7.1甲方违反本合同规定，未按照约定向乙方交付该房屋的，应当承担10日内退回乙方双倍租金的违约金。7.2乙方违反本合同规定，未按照约定交纳房租的，应当按照滞纳金的规定进行赔偿。7.3双方违约的，应当在双方友好协商的前提下进行处理，如协商无效，则向当地法院提起诉讼。八、变更与终止8.1双方经过协商，如需对本合同进行变更，应当在双方同意的情况下进行书面备案。8.2租赁期内甲方提前收回房屋的，应当提前30天通知乙方，并且甲方需要支付乙方租金总额的2倍违约金。8.3在租赁期内乙方提前终止租赁的，应当提前30天通知甲方，并支付违约金一定金额。九、其他本合同中未尽事项，由双方协商后在另行约定。十、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十一、争议解决双方因本合同中发生

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