合作建铺面合同范本

合作建铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合作建铺面事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的__________地块（以下简称“合作地块”）提供给乙方进行铺面建设。

1.2乙方同意在合作地块上建设铺面，并承担建设过程中的所有费用。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月书面通知对方。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付合作费用：

（1）前期费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付前期费用人民币____元。

（2）建设费用：乙方应在铺面建设过程中，按照实际发生费用向甲方支付建设费用。

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，按照约定的时间、地点将合作地块交付给乙方。

四、合作地块使用及管理

4.1乙方在合作地块上建设的铺面，其使用权归乙方所有。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用合作地块，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应自行承担铺面建设过程中的所有责任，包括但不限于安全、环保等。

五、合作终止及违约责任

5.1合作期满或双方协商一致终止合作的，本合同自动终止。

5.2如一方违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，违约方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块位置示意图

2.合作地块权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保合作建铺面项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为合作项目的监管方，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与合作建铺面事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就合作建铺面事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的__________地块（以下简称“合作地块”）提供给乙方进行铺面建设。

1.2乙方同意在合作地块上建设铺面，并承担建设过程中的所有费用。

1.3丙方作为合作项目的监管方，负责监督乙方在合作过程中的建设质量、进度及资金使用等情况。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月书面通知对方。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付合作费用：

（1）前期费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付前期费用人民币____元。

（2）建设费用：乙方应在铺面建设过程中，按照实际发生费用向甲方支付建设费用。

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

四、合作地块使用及管理

4.1乙方在合作地块上建设的铺面，其使用权归乙方所有。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用合作地块，不得擅自改变土地用途。

4.3丙方负责监督乙方在合作地块上的建设活动，确保乙方遵守相关规定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方有权对乙方在合作过程中的建设质量、进度及资金使用情况进行监督检查。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其建设活动的合规性。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为提出整改意见，并要求乙方及时整改。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权对合作项目的整体进度、质量及资金使用情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点将合作地块交付给丙方。

（3）甲方有权要求乙方在合作期满后，将合作地块恢复原状。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保合作地块的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定的时间、地点将合作地块交付给丙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币____元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在合作过程中，如存在以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变合作地块用途；

（2）未按约定时间、地点交付合作地块；

（3）建设过程中存在重大安全隐患。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块位置示意图

2.合作地块权属证明文件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为合作项目的监管方，其介入旨在确保合作项目的顺利进行，维护甲方的合法权益，提高项目建设质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合作项目的发起方，其权益为主导，旨在确保合作项目的顺利进行，实现自身投资回报，同时降低投资风险。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保合作项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保合作开发房地产项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为合作项目的顾问方，与甲方（以下简称“甲方”）共同参与房地产合作开发事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的__________地块（以下简称“合作地块”）提供给乙方进行房地产开发。

1.2乙方同意在合作地块上开发房地产项目，并承担开发过程中的所有费用。

1.3丙方作为合作项目的顾问方，负责为乙方提供专业咨询和建议，监督项目进度和质量。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月书面通知对方。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付合作费用：

（1）前期费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付前期费用人民币____元。

（2）开发费用：乙方应在房地产项目开发过程中，按照实际发生费用向甲方支付开发费用。

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

四、合作地块使用及管理

4.1乙方在合作地块上开发的房地产项目，其所有权归乙方所有。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用合作地块，不得擅自改变土地用途。

4.3丙方负责监督乙方在合作地块上的开发活动，确保乙方遵守相关规定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方有权对乙方在合作过程中的项目进度、质量及资金使用情况进行咨询和建议。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以评估项目进展和风险。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为提出咨询意见，并要求乙方及时整改。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点将合作地块交付。

（2）乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整开发方案。

（3）乙方有权在合作期满后，按照约定获得合作地块及开发项目的全部权益。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应确保合作地块的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

（2）乙方应按照约定的时间、地点将合作地块交付给丙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币____元；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方在合作过程中，如存在以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间、地点交付合作地块；

（2）未提供必要的开发支持；

（3）违反合同约定，影响乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块位置示意图

2.合作地块权属证明文件

3.其他相关文件

乙方为主导