个人实体商铺转让合同范本

个人实体商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的个人实体商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺现有装修情况：__________。

1.3商铺现有租赁合同情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在商铺交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺及相关附属设施、设备（详见附件一）交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照本合同附件一的要求进行验收，如有不符之处，乙方应在接收商铺之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、权利义务

4.1甲方保证商铺所有权清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

4.2乙方在取得商铺后，应依法经营，不得将商铺用于违法活动。

4.3甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，乙方应在取得商铺后__________个工作日内自行办理过户手续。

4.4乙方应按照商铺现有租赁合同继续履行租赁义务，直至合同到期。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

附件一：商铺及相关附属设施、设备清单

附件二：商铺现有租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其个人实体商铺（以下简称“商铺”）转让过程中的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的监督和协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺现有装修情况：__________。

1.3商铺现有租赁合同情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在商铺交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3丙方负责监督乙方按期支付转让款，并对乙方支付转让款的资金来源进行核实。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺及相关附属设施、设备（详见附件一）交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照本合同附件一的要求进行验收，如有不符之处，乙方应在接收商铺之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对本次商铺转让事宜进行监督，确保转让过程合法、公正。

4.2丙方有权要求乙方提供支付转让款的资金来源证明，并有权对乙方的资金来源进行核实。

4.3丙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，确保商铺所有权清晰。

4.4丙方在履行监督职责过程中，如发现任何一方违反本合同约定，有权向甲乙双方提出整改意见。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方在本次商铺转让过程中，享有对商铺所有权、使用权及收益权的完整权利。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关信息，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求丙方对乙方支付转让款的资金来源进行核实，确保甲方的利益不受损害。

5.4甲方有权要求乙方在取得商铺后，按照商铺现有租赁合同继续履行租赁义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方在取得商铺后，未按商铺现有租赁合同继续履行租赁义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若乙方将商铺用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

本次商铺转让过程中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保转让过程的合法、公正。丙方的监督和协助有助于降低甲方在商铺转让过程中的风险，提高交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次转让过程中占据主导地位。甲方的主导作用有助于确保商铺转让过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供合法、合规的商铺转让服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在个人实体商铺（以下简称“商铺”）购买过程中的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次商铺购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丙方的监督和协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.2商铺现有装修情况：__________。

1.3商铺现有租赁合同情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在商铺交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.3丙方负责监督甲方按期交付商铺，并对商铺交付的完整性进行核实。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺及相关附属设施、设备（详见附件一）交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照本合同附件一的要求进行验收，如有不符之处，乙方应在接收商铺之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对本次商铺购买事宜进行监督，确保交易过程合法、公正。

4.2丙方有权要求甲方提供商铺的所有权证明、使用权证明等相关文件，并核实其真实性。

4.3丙方有权要求乙方提供支付定金的资金来源证明，并有权对乙方的资金来源进行核实。

4.4丙方在履行监督职责过程中，如发现任何一方违反本合同约定，有权向甲乙双方提出整改意见。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方在本次商铺购买过程中，享有对商铺的所有权、使用权及收益权的完整权利。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的相关信息，包括但不限于装修情况、设备状况、租赁合同等，以确保乙方购买的商铺符合预期。

5.3乙方有权要求丙方对商铺的交付情况进行监督，确保商铺的交付符合合同约定。

5.4乙方有权要求甲方在商铺交付后，按照商铺现有租赁合同继续履行租赁义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方在商铺交付后，未按商铺现有租赁合同继续履行租赁义务，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若甲方在商铺交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另