卖房签字合同范例

卖房签字合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的支付方式为：_________________________。

4.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋所有权转移手续。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________________________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由_________________________方承担。

2.若甲方未按规定缴纳相关税费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋买卖税费清单

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的支付方式为：_________________________。

4.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________________________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由_________________________方承担。

2.若甲方未按规定缴纳相关税费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付房屋总价款的_________________________%作为定金。

3.甲方有权在乙方未按约定支付定金或房屋总价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋总价款。

2.乙方在签订本合同前，应如实告知甲方其财务状况，不得隐瞒。

3.乙方不得以任何形式转让或抵押其在本合同项下的权利。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方同意在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，履行担保责任，支付相应的款项。

2.丙方有权要求乙方按照本合同的约定，履行付款义务。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋买卖税费清单

附件四：担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和高效性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据主动地位，保障自身权益不受侵害。同时，通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更可靠的保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，丙方作为监管方，负责监督交易流程，保障乙方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的支付方式为：_________________________。

4.丙方作为监管方，负责监督乙方的付款过程，确保资金安全。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________________________日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由_________________________方承担。

2.若甲方未按规定缴纳相关税费，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房产证明和产权证书。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋无任何权属纠纷。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方的房产情况进行监管，确保交易安全。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋。

2.甲方不得以任何形式转让或抵押其在本合同项下的房产权利。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方应配合乙方进行房屋验收，确保房屋符合约定条件。

七、丙方的责权利

1.丙方作为监管方，负责监督交易流程，确保交易双方遵守合同约定。

2.丙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房产相关证明文件。

3.丙方有权要求乙方在支付房屋总价款前，进行房屋验收。

4.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的违约行为进行制止和纠正。

八、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.若丙方未履行监管职责，导致交易出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份