合资建房售卖合同范本

合资建房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资建房及售卖事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合资建房

1.1合资建房地点：__________。

1.2合资建房面积：__________平方米。

1.3合资建房用途：__________。

1.4合资建房资金：甲方出资__________元，乙方出资__________元。

1.5合资建房期限：自本合同签订之日起至__________止。

二、建房手续

2.1甲方负责办理合资建房所需的土地使用证、建设工程规划许可证等相关手续。

2.2乙方配合甲方办理上述手续，并承担相应的费用。

2.3甲方在办理手续过程中，如因乙方原因导致手续无法办理，乙方应承担相应的责任。

三、房屋销售

3.1合资建成的房屋由甲方负责销售。

3.2乙方应在甲方销售房屋时，给予甲方必要的协助。

3.3房屋销售所得款项，甲方应将其中__________元作为合资建房的回报，剩余款项归甲方所有。

四、利润分成

4.1合资建成的房屋，甲方与乙方按照出资比例分成，即甲方得__________%，乙方得__________%。

4.2甲方与乙方在房屋销售过程中，如因市场行情等原因导致利润下降，双方应共同承担风险。

五、违约责任

5.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金__________元。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合资建房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合资建房用地证明文件

2.建设工程规划许可证

3.土地使用证

4.合资建房设计方案

5.甲方与乙方出资证明文件

6.甲方与乙方身份证复印件

7.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资建房及售卖事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、合资建房

1.1合资建房地点：__________。

1.2合资建房面积：__________平方米。

1.3合资建房用途：__________。

1.4合资建房资金：甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

1.5合资建房期限：自本合同签订之日起至__________止。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为技术支持方，负责提供合资建房所需的技术指导和施工监督。

2.2丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，甲方和乙方应予以配合。

2.3丙方有权参与房屋销售方案的制定，并对销售成果享有__________的提成。

2.4丙方在合资建房过程中，如因自身原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方对合资建房项目拥有最终决策权，包括但不限于建筑设计、施工方案、销售策略等。

3.2甲方享有合资建房项目全部销售所得的__________%权益。

3.3甲方在合资建房过程中，享有优先购买丙方所持股权转让的权利。

3.4甲方在合同履行期间，如因乙方或丙方违约导致项目损失，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责合资建房的融资和资金管理，确保项目资金充足。

4.2乙方有权监督丙方的技术指导和施工监督工作，确保工程质量。

4.3乙方在合资建房过程中，享有__________的利润分成。

4.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金__________元。

5.2甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合资建房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合资建房用地证明文件

2.建设工程规划许可证

3.土地使用证

4.合资建房设计方案

5.甲方、乙方、丙方出资证明文件

6.甲方、乙方、丙方身份证复印件

7.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为合资建房项目提供技术支持和施工监督，确保项目质量，同时分享部分销售提成。甲方作为主导方，通过掌握决策权、享有利润分成和优先购买权等条款，保障自身权益。乙方负责融资和资金管理，并分享部分利润。本合同的签订，旨在明确各方责任，确保合资建房项目的顺利进行，实现甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目按照甲方的设计和预期进行，实现甲方投资回报。

2.保障甲方在合资建房过程中的权益，避免因乙方或丙方违约而遭受损失。

3.通过优先购买权，为甲方提供退出机制，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产开发及销售事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房地产开发

1.1房地产开发地点：__________。

1.2房地产开发面积：__________平方米。

1.3房地产开发用途：__________。

1.4房地产开发资金：乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方出资__________元。

1.5房地产开发期限：自本合同签订之日起至__________止。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方作为营销顾问，负责提供房地产开发项目的市场分析和营销策略。

2.2丁方有权参与房地产开发项目的推广活动，并享有相应的推广费用。

2.3丁方在项目销售过程中，对销售数据有知情权，并享有__________的营销业绩提成。

2.4丁方如因自身原因导致项目销售业绩未达到预期，应承担相应的责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方对房地产开发项目拥有决策权，包括但不限于项目定位、产品设计、销售策略等。

3.2乙方享有房地产开发项目全部销售所得的__________%权益。

3.3乙方在合同履行期间，享有优先选择丁方提供服务的权利。

3.4乙方在丁方未达到预期业绩时，有权要求丁方降低服务费用或调整提成比例。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供房地产开发所需的土地使用权，并确保土地合法合规。

4.2甲方有权监督丁方的营销工作，确保营销活动符合法律法规和行业标准。

4.3甲方在房地产开发过程中，享有__________的利润分成。

4.4甲方在合同履行期间，如因自身原因导致项目无法按期完成，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金__________元。

5.2乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向房地产开发所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房地产开发许可证

3.项目规划许可证

4.乙方、甲方、丁方出资证明文件

5.乙方、甲方、丁方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保房地产开发项目符合市场趋势和消费者需求