工业园区房屋长期出租合同范本

工业园区房屋长期出租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于工业园区的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-房屋结构：_____________________________

-房屋面积：_____________________________

-房屋用途：_____________________________

-房屋设施：_____________________________

-房屋现状：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______元），租金按季度支付。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的______日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后的______个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守工业园区的管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮和维护。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过______个月的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租或转让租赁物的；

-利用租赁物进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-逾期交付租赁物超过______个月的；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________________

日期：______年______月______日

乙