买卖安置房的协议书范本

买卖安置房的协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方有购买安置房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的安置房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（详细地址）的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为住宅。

1.3该房屋的产权证号为：_________________，土地使用权证号为：_________________。

1.4该房屋的附属设施包括：_________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥______元）给甲方。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）_________________元整（￥______元）给甲方。

2.4甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付该房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证在交付房屋时，该房屋的结构、设施与本协议第一条所述相符，且无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在交付房屋前清理该房屋内的所有物品，并确保房屋处于可居住状态。

3.3甲方应于交付房屋时，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如在房屋交付后______个月内发现房屋存在结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

6.2如甲方未按本协议约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及交易过程中知悉的信息。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时书面通知对方，并可协商解除本协议或延期履行。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系