杂物间买卖合同范本

杂物间买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的杂物间（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意向购买该杂物间，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就标的物的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（地址）的杂物间，建筑面积为______平方米。

1.2杂物间的具体位置、结构、面积等详细信息见附件一《杂物间平面图及详细描述》。

1.3甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

2.2.1签订本合同当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）应在办理完过户手续后______个工作日内支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内向乙方出具收据。

第三条过户手续

3.1甲方应在收到定金后______个工作日内开始办理标的物的过户手续。

3.2过户手续包括但不限于：标的物的产权转移登记、税费缴纳等。

3.3甲方应确保在过户手续办理过程中提供必要的协助，并提供相关文件和资料。

3.4乙方应在过户手续办理过程中积极配合甲方，并提供必要的文件和资料。

3.5因过户手续产生的所有税费由乙方承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内向乙方交付标的物。

4.2交付时，甲方应保证标的物的结构、设施等与附件一《杂物间平面图及详细描述》中所述相符。

4.3乙方应在接收标的物后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内书面通知甲方。

4.4如标的物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修复或更换。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内办理过户手续或交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______‰的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______‰的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明。

6.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如协商不成，可解除合同，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因法律法规变更或政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：杂物间平面图及详细描述

（此处应附上杂物间的平面图和