2025年度购房意向金风险控制合同

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2025年度购房意向金风险控制合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金描述1.意向金金额甲方同意向乙方支付购房意向金人民币______元（大写：______）。2.意向金用途该意向金用于确认甲方对乙方所售房屋的购买意向，并作为签订正式购房合同的保证金。二、意向金退还1.退还条件若甲方在合同规定的时间内未与乙方签订正式购房合同，甲方有权要求退还意向金。2.退还方式乙方应在甲方提出退还意向金请求后的______个工作日内，将意向金退还至甲方指定的银行账户。三、风险控制措施1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决如双方因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）经双方协商一致；（2）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方收取的意向金进行查询和核对，如发现款项不符，有权要求乙方解释或退还。有权在合同约定的时间内解除合同，并要求乙方退还已支付的意向金。义务：在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定与乙方签订正式购房合同。遵守合同约定的各项条款，不得单方面违约。2.乙方权利与义务权利：在收到意向金后，有权按照合同约定提供相关服务。如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定收取意向金，并确保款项安全。在合同约定的时间内提供购房相关的信息和服务，不得泄露甲方信息。六、意向金退还与使用1.退还条件若甲方在合同规定的时间内未与乙方签订正式购房合同，乙方应无息退还意向金。2.意向金使用意向金仅用于确认甲方购房意向，不得用于其他用途。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成购房并验收房屋合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于意向金金额的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定收取意向金，或未在约定时间内提供购房服务，每逾期一天，应向甲方支付相当于意向金金额的______%作为违约金。若乙方提供的购房服务不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房意向、合同条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：