二零二五年度住宅小区车位使用权转让合同

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二零二五年度住宅小区车位使用权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位位置与编号转让的车位位于______（小区名称），车位编号为______。乙方在取得车位使用权后，享有在该车位上停车的权利。2.使用权期限本合同约定的车位使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或转租车位使用权。二、车位使用权费用1.费用金额车位使用权转让费用为______元。乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部转让费用。2.付款方式乙方可采用银行转账、现金等方式支付转让费用，具体支付方式双方另行协商确定。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将车位使用权交付给乙方。乙方应在收到车位使用权后______个工作日内，办理相关手续并支付剩余转让费用。2.交车地点车位使用权交付地点为______（小区名称）的物业管理处。四、其他约定1.乙方在使用车位期间，应遵守小区管理规定，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。乙方不得擅自改变车位结构，如需改动，应事先征得甲方同意。2.在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用车位的方式进行监督，确保乙方按照合同约定使用车位。有权在合同期满或乙方违约的情况下收回车位使用权。义务：向乙方提供合同约定的车位使用权，并保证车位的合法性和使用权。在合同期内，不得擅自提高车位使用费或单方面改变合同条款。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，享有车位使用权，并有权对车位进行合理使用。如因甲方原因导致车位使用权无法正常使用，有权要求甲方给予合理补偿。义务：按照合同约定支付车位使用费，并遵守小区管理规定。不得擅自转借、出租或以其他方式转让车位使用权。六、车位使用费及支付方式1.使用费金额车位使用权转让费用为______元/年。乙方应于每年______月______日前支付当年的车位使用费。2.支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付车位使用费，具体支付方式双方另行协商确定。七、车位使用期限及终止1.使用期限本合同约定的车位使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如车位使用权因不可抗力原因无法继续使用，合同自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供车位使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时收取车位使用费，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付车位使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自转借、出租或转让车位使用权，每起事件应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用费、小区管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_