2025年度门面租赁与物业管理一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度门面租赁与物业管理一体化合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，用途为______（详细说明如经营范围、面积等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备符合租赁用途的设施设备，并保证其正常使用。租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应按约定时间支付租金，逾期支付应按______的利率支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。四、物业管理1.物业管理服务内容甲方提供包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等物业管理服务。乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，并配合甲方进行物业管理活动。2.物业管理费用物业管理费用总额为______元（大写：______），费用支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应按约定时间支付物业管理费用，逾期支付应按______的利率支付滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的门面进行监督检查，确保其符合租赁合同和物业管理规定。有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。义务：为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营环境。在租赁期内，确保乙方享有门面的使用权，不得擅自改变门面的使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用门面，开展合法经营活动。有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并对服务不满意提出整改要求。义务：按照租赁合同约定支付租金及相关物业管理费用。不得擅自改变门面的结构和使用性质，保持门面外观整洁。六、物业管理1.物业管理服务内容甲方提供包括但不限于门面清洁、绿化、安保、设施维修等物业管理服务。乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，并配合甲方进行物业管理活动。2.物业管理费用物业管理费用总额为______元（大写：______），费用支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应按约定时间支付物业管理费用，逾期支付应按______的利率支付滞纳金。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金（如有）乙方应按月或季度支付期间租金，具体支付方式和时间由双方另行约定。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供物业管理服务或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方损坏门面设施或造成他人损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲