二零二五年度门面房出租与租赁合同解除条件协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度门面房出租与租赁合同解除条件协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.房屋面积与用途房屋面积为______平方米，用途为______。二、解除条件1.甲方解除条件（1）乙方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；（2）乙方未按约定用途使用房屋，造成不良影响；（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失；（4）乙方未按时缴纳相关税费。2.乙方解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；（2）甲方违反国家法律法规，造成乙方损失；（3）因不可抗力因素导致房屋无法正常使用。三、解除程序1.甲方解除程序甲方需提前______天书面通知乙方解除本协议，并说明解除原因。乙方收到通知后，应在______天内办理房屋交付手续。2.乙方解除程序乙方需提前______天书面通知甲方解除本协议，并说明解除原因。甲方收到通知后，应在______天内办理房屋交付手续。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供房屋或违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金或违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的门面房进行合理检查和维护，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并对违反规定的行为进行处理。义务：按照合同约定的时间、地点向乙方提供合格的门面房。保障乙方在租赁期间对门面房的使用安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权按照约定的用途使用门面房。乙方有权要求甲方对门面房进行必要的修缮。义务：按时支付租金，不得拖欠。保持门面房的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、合同解除条件1.甲方解除条件（1）乙方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；（2）乙方违反租赁合同约定的使用规则，造成房屋损坏或影响他人利益；（3）乙方未按时缴纳相关税费。2.乙方解除条件（1）甲方未按约定提供合格的门面房或房屋存在安全隐患；（2）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失。七、合同解除程序1.甲方解除程序甲方需提前______天书面通知乙方解除本协议，并说明解除原因。乙方收到通知后，应在______天内办理退租手续。2.乙方解除程序乙方需提前______天书面通知甲方解除本协议，并说明解除原因。甲方收到通知后，应在______天内办理退租手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供合格的门面房或违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日