二零二五年度房屋转租纠纷调解合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋转租纠纷调解合同示范甲方（原承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋转租描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______房屋用途：______房屋租赁期限：______乙方同意继续履行原租赁合同，并承担相应的权利和义务。2.转租条件乙方在签订本合同前已获得甲方书面同意，并已支付给甲方相应的转租费用。乙方保证在租赁期间遵守原租赁合同的约定，并承担因自身原因导致的任何纠纷或损失。二、转租费用与支付1.转租费用乙方应向甲方支付转租费用，金额为______元。转租费用支付方式：______2.其他费用乙方应承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方因自身原因导致房屋损坏或造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方对本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁合同的要求。有权要求乙方提供房屋的权属证明、维修保养记录等相关资料。义务：在合同签订后，甲方应向乙方支付约定的转租费用。甲方应保证乙方在租赁期间的安全和合法权益，不得干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助，如办理房屋过户手续等。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。义务：乙方应保证房屋在租赁期间的安全和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。六、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。交付时应确保房屋干净、整洁，并符合租赁合同的要求。2.验收标准验收标准以租赁合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式：______2.租金调整在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照合同约定或协商一致的原则进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租赁期满之日止。甲方代表（签字）：____