二零二五年度商铺租赁合同终止及商业风险评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同终止及商业风险评估协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止描述1.合同终止原因乙方同意，根据本协议约定，二零二五年度商铺租赁合同自本协议生效之日起终止。甲方同意，接受乙方终止二零二五年度商铺租赁合同的决定。2.合同终止日期本合同终止日期为______年______月______日。二、商业风险评估1.风险评估内容本协议旨在对甲方在终止租赁合同后可能面临的风险进行评估，包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等。乙方应提供甲方终止租赁后可能面临的风险评估报告，包括风险评估方法和评估结果。2.风险评估报告乙方应在合同终止日期前______个工作日内向甲方提交风险评估报告。甲方应仔细阅读风险评估报告，并根据报告内容制定相应的风险应对措施。三、商业风险评估报告1.报告内容风险评估报告应详细说明乙方对甲方终止租赁后可能面临的风险的评估过程和结果。报告应包括但不限于市场分析、竞争对手分析、财务预测等内容。2.报告提交乙方应在合同终止日期前______个工作日内将风险评估报告提交给甲方。甲方应在收到报告后______个工作日内对报告内容进行审核和确认。四、协议终止后的权利义务1.权利义务本协议终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应确保在终止租赁后，对商铺进行妥善处理，不得影响乙方或其他第三方的合法权益。乙方应确保在终止租赁后，对商铺进行必要的管理和维护，确保商铺的完好无损。2.违约责任如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁合同的决定进行评估，如发现终止原因不合理，有权提出异议。有权根据市场情况和自身经营需求，决定是否继续经营该商铺。义务：在合同终止后，按照乙方要求配合进行商铺的交接工作。确保在终止租赁后，商铺内的设施设备无损坏，并恢复原状。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况和自身发展规划，决定是否继续出租该商铺。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：在合同终止后，负责对商铺进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。提供甲方终止租赁后的风险评估报告，协助甲方做好后续经营准备。六、风险评估报告1.报告内容乙方应提供详细的商业风险评估报告，包括市场趋势、竞争对手分析、潜在客户群等。报告应评估甲方在终止租赁后可能面临的机会和挑战。2.报告提交乙方应在合同终止日期前______个工作日内向甲方提交风险评估报告。甲方应在收到报告后______个工作日内对报告内容进行审核和确认。七、终止后的经营支持1.支持措施乙方应提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户介绍等。双方应协商确定具体的支持措施和期限。2.支持期限乙方提供的经营支持期限自合同终止之日起______个月。在支持期限内，甲方应积极配合乙方的工作，共同提高经营效果。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___