2025年无房产证房产转让策划指导协议书模板

2025年无房产证房产转让策划指导协议书模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有一处无房产证的房产，乙方愿意受让该房产，双方经友好协商，就无房产证房产转让事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产面积：____1.3房产结构：____1.4房产用途：____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）乙方在办理过户手续并取得房产证之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.3乙方逾期未支付定金或剩余转让款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行承担过户手续所产生的相关费用。3.3乙方在取得房产证后，应及时将房产证复印件交付给甲方。四、风险提示4.1甲方明确告知乙方，本次转让的房产无房产证，存在一定的法律风险。4.2甲方承诺，在本次转让过程中，所提供的房产信息真实、准确、完整。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议，未能协助乙方办理过户手续或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房产转让背景及目的1.1随着我国城市化进程的加快，房地产市场需求日益旺盛。由于历史原因、政策限制等原因，部分房产未能办理房产证，导致房产交易存在一定的法律风险。1.2甲方作为无房产证房产的持有者，希望将房产转让给有需求的乙方，以实现资产变现。二、无房产证房产转让策划指导2.1了解房产现状：甲方应向乙方详细说明房产的基本情况，包括房产位置、面积、结构、用途等，以便乙方全面了解房产状况。2.2评估房产价值：甲方应与乙方共同协商，合理评估房产价值，确保转让价格公平、合理。2.3签订转让协议：甲乙双方在达成一致意见后，应签订本《无房产证房产转让策划指导协议书》，明确双方的权利义务。2.4办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合法合规的前提下取得房产证。2.5风险提示及法律责任：甲方应明确告知乙方无房产证房产的法律风险，乙方在充分了解风险后仍决定受让的，应承担相应的法律责任。三、无房产证房产转让注意事项3.1了解政策法规：甲乙双方在转让过程中，应充分了解我国有关无房产证房产交易的政策法规，确保交易行为合法合规。3.2注意合同条款：甲乙双方在签订转让协议时，应详细阅读合同条款，确保双方权利义务明确，避免日后纠纷。3.3谨慎选择中介机构：如甲乙双方在转让过程中需委托中介机构，应谨慎选择具备合法资质的中介机构，确保交易安全。3.4保留证据：甲乙双方在交易过程中，应注意保留相关证据，如转账记录、通讯记录等，以备不时之需。总之，无房产证房产转让