下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
2025年住宅购买与转让合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，乙方购买甲方住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅位于：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____第二条转让价格2.1甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照上述价格购买甲方所转让的住宅。第三条付款方式3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在合同签订之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。3.3乙方支付购房款的方式为：现金、转账、支付宝等合法支付方式。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。4.2甲方应在住宅交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，并将办理过户所需的全部文件交付给乙方。4.3乙方应在办理过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。第五条权利与义务5.1甲方保证其对所转让的住宅拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方保证所转让的住宅不存在抵押、查封等法律瑕疵。5.3乙方有权对住宅进行装修、改造，但不得改变住宅主体结构。5.4乙方应按照国家有关规定，合理使用住宅，不得违规搭建、乱扔垃圾等。第六条违约责任6.1若甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.3双方因履行合同发生的争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（购买方）：____签名/盖章：____签订日期：____以上合同内容，甲乙双方均已知悉，自愿签订，特此声明。附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的政策规定，如遇政策调整，双方应按照新的政策执行。2.甲方应保证住宅的质量，如乙方在购买后发现质量问题，甲方应承担修复责任。3.本合同签订后，如乙方需要贷款购买住宅，甲方应协助乙方办理贷款手续。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论