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文档简介

2025年标准商业租赁协议框架版一、前言随着我国市场经济的发展，商业租赁市场日益繁荣。为了规范商业租赁行为，保障租赁双方的合法权益，特制定本《____年标准商业租赁协议框架版》（以下简称“本协议”）。本协议旨在为商业租赁活动提供一份具有普遍适用性的标准文本，以促进租赁市场的健康发展。二、协议主体1.出租方（以下简称“甲方”）：（1）甲方名称：____（2）甲方地址：____（3）甲方联系方式：____2.承租方（以下简称“乙方”）：（1）乙方名称：____（2）乙方地址：____（3）乙方联系方式：____三、租赁物业1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业用途：____4.物业设施：____四、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。五、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租金支付方式：（1）乙方应在租赁期限内按季度支付租金，每季度支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付租金时，应向甲方开具合法的发票。六、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或乙方已按照约定承担修复责任后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。七、物业管理1.甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用物业，爱护物业设施，不得随意损坏。3.乙方在使用物业过程中，如发生设施损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求承担修复责任。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、分租、抵押、赠与物业的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期间剩余租金的____%。九、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充

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