2025年租赁期满物业退出协议

2025年租赁期满物业退出协议甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因租赁期满，甲乙双方经友好协商，就乙方退出租赁物业事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为租赁物业的合法所有权人，拥有该物业的出租权。1.2乙方为原合同项下的承租方，自____年____月____日起租赁甲方物业。1.3原合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4现租赁期满，甲乙双方同意就乙方退出租赁物业事宜达成本协议。二、物业退出事项2.1乙方应于____年____月____日前将租赁物业腾空，并将钥匙交付甲方。2.2乙方退出物业时，应保证物业设施、设备、装修等完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。2.3乙方应确保在退出物业前，结清所有与租赁物业相关的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。2.4乙方应在退出物业后，及时办理相关手续，将租赁物业恢复原状，如有需要，乙方应协助甲方办理物业过户手续。三、费用结算3.1乙方应按照原合同约定的租金标准，支付甲方租金至租赁期满之日。3.2乙方在租赁期间产生的物业费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等，应由乙方承担。3.3乙方退出物业后，如有遗留问题，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定的时间退出物业，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期退出违约金，违约金计算标准为原合同租金的____%。4.2乙方在租赁期间，因使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方未按照本协议约定的时间交付物业，每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算标准为原合同租金的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、物业退出背景及目的1.1物业退出背景随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，物业租赁成为众多企业和个人解决办公、居住需求的重要途径。在租赁期满后，如何妥善处理物业退出事宜，确保甲乙双方权益，成为租赁市场的一个重要问题。1.2物业退出目的本协议旨在明确甲乙双方在物业退出过程中的权利义务，确保物业退出顺利进行，避免因退出产生的纠纷，维护双方合法权益。二、物业退出事项及要求2.1物业退出事项本协议明确了乙方应在租赁期满前将物业腾空，交付甲方，并办理相关手续。乙方应确保物业设施、设备、装修等完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。2.2物业退出要求乙方在退出物业时，应结清所有与租赁物业相关的费用，包括水费、电费、物业管理费等。乙方还应确保物业恢复原状，如有需要，乙方应协助甲方办理物业过户手续。三、费用结算及违约责任3.1费用结算本协议明确了乙方在租赁期满后，应按照原合同约定的租金标准支付甲方租金，并承担租赁期间产生的物业费用。乙方退出物业后，如有遗留问题，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。3.2违约责任本协议对甲乙双方的违约责任进行了明确约定，包括乙方逾期退出物业、使用不当造成物业损坏等情形。甲方逾期交付物业的违约责任也予以明确。四、争议解决及其他约定4.1争议解决本协议约定了甲乙双方在履行过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼。4.2其他约定本协议对协议生效、补充协议签订等事项进行了约定，以确保协议的完整性。五、协议签署及生效本协议由甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照协议约定履行义务，共同维护租赁市场的良好秩序。