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文档简介

2025年个人房产贷款合同标准版甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供房产贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：第一条贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方确认所借款项仅用于购买位于____的房产，不得用于其他用途。1.3贷款期限：本贷款的期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条贷款利率2.1本贷款执行____银行同期贷款利率，具体利率为____%。2.2如遇国家调整贷款利率，本贷款利率相应调整，按照____银行规定的调整方式执行。第三条还款方式3.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按合同约定的还款时间，将还款金额汇入甲方指定的账户。3.3乙方如提前还款，需提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。第四条担保方式4.1本贷款采用房产抵押担保方式，乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续。4.2乙方应将所购房产的产权证书、土地使用权证书等抵押给甲方，并办理抵押登记手续。4.3乙方如将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利，需征得甲方同意。第五条贷款发放及还款账户5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款款项划入乙方指定的账户。5.2乙方应在合同约定的还款账户中存入足额的还款资金，确保每月按时还款。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付____%的违约金。6.2乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付____%的逾期利息，并有权提前收回贷款。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。第七条合同变更与终止7.1双方同意，在合同有效期内，如需变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。7.2合同终止条件：（1）乙方提前偿还全部贷款本息；（2）甲方同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__

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