2025年二手房转让合同策划标准

2025年二手房转让合同策划标准甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房转让给乙方，乙方同意受让并支付相应转让款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋建筑结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋用途：____1.6房屋性质：____二、转让价款2.1乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，具体支付方式如下：2.2乙方支付转让款的时间及方式如下：（1）首付款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付甲方首付款；（2）余款：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方按照以下方式支付余款：2.3甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证所转让的房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全；（2）房屋不存在质量问题；（3）房屋不存在拖欠物业管理费、水电费等费用。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应在办理过户手续时，按照我国有关法律法规的规定支付相关税费。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为合同总金额的____%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的相关政策，如有政策调整，双方应按照政策要求进行相应调整。2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违反，对方有权要求违约方承担违约责任。3.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管好与本合同有关的文件和资料，如有遗失，应承担相应责任。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守诚实信用的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场秩序。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同