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文档简介

2025年住宅权益转移合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____一、合同背景鉴于甲方为住宅房屋的合法所有权人，拥有位于____市____区____街道____小区____号楼____室（以下简称“该房屋”）的完整产权。乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下权益转移合同：二、房屋基本情况1.该房屋建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该房屋的土地使用权性质为____，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.该房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、配套设施等）。三、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、权益转移手续1.甲乙双方应于____年____月____日前，共同到____市房地产交易中心办理房屋所有权转移手续。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等。3.乙方应承担因权益转移所产生的一切税费。五、权益转移条件1.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。2.乙方在签订本合已充分了解该房屋的现状，并自愿承担由此产生的一切风险。3.甲乙双方应遵守我国法律法规，确保权益转移的合法性。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月

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