2025年邻近土地使用策划合作协议书

2025年邻近土地使用策划合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于【具体位置】的土地使用权，乙方有意愿与甲方合作，共同进行土地的规划与开发，为了明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合作协议书。一、合作背景1.1甲方土地现状：甲方拥有的土地【具体面积】平方米，土地性质为【土地用途】，目前处于未开发状态。1.2乙方意愿：乙方希望与甲方合作，共同对甲方土地进行规划与开发，实现土地价值最大化。二、合作内容2.1土地使用权：甲方同意将土地使用权提供给乙方，乙方按照本协议约定支付土地使用权费用。2.2规划设计：甲乙双方共同进行土地的规划设计，确定土地用途、建筑规模、配套设施等。2.3项目开发：乙方负责项目的具体开发，包括但不限于项目融资、建设、销售等。2.4分享收益：甲乙双方按照约定比例分享项目开发所获得的收益。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、土地使用权费用4.1乙方应按照本协议约定支付土地使用权费用，费用为【具体金额】元/平方米。4.2乙方应在签订本协议之日起【具体时间】内，向甲方支付土地使用权费用。五、规划设计5.1甲乙双方应共同选定具有资质的设计单位进行土地规划设计。5.2设计单位应按照甲乙双方的要求，提供符合相关法律法规的规划设计方案。5.3甲乙双方对设计方案进行审核，如有需要，可进行修改。六、项目开发6.1乙方负责项目的具体开发工作，包括但不限于：（1）项目融资；（2）项目建设和配套设施建设；（3）项目销售。6.2乙方应确保项目开发符合国家法律法规、行业标准及本协议约定。6.3乙方应按期完成项目开发，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并签订书面补充协议。七、收益分配7.1甲乙双方按照约定比例分享项目开发所获得的收益。7.2收益分配的具体比例及方式，双方另行签订补充协议。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方如未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方如未按约定支付土地使用权费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、合作背景甲方拥有位于【具体位置】的土地使用权，土地面积为【具体面积】平方米，土地性质为【土地用途】，目前处于未开发状态。乙方作为具有丰富开发经验和资金实力的企业，有意愿与甲方合作，共同对甲方土地进行规划与开发，实现土地价值最大化。二、合作内容1.土地使用权：甲方同意将土地使用权提供给乙方，乙方按照本协议约定支付土地使用权费用。2.规划设计：甲乙双方共同进行土地的规划设计，确定土地用途、建筑规模、配套设施等。3.项目开发：乙方负责项目的具体开发，包括但不限于项目融资、建设、销售等。4.分享收益：甲乙双方按照约定比例分享项目开发所获得的收益。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、土地使用权费用1.乙方应按照本协议约定支付土地使用权费用，费用为【具体金额】元/平方米。2.乙方应在签订本协议之日起【具体时间】内，向甲方支付土地使用权费用。五、规划设计1.甲乙双方应共同选定具有资质的设计单位进行土地规划设计。2.设计单位应按照甲乙双方的要求，提供符合相关法律法规的规划设计方案。3.甲乙双方对设计方案进行审核，如有需要，可进行修改。六、项目开发1.乙方负责项目的具体开发工作，包括但不限于：（1）项目融资；（2）项目建设和配套设施建设；（3）项目销售。2.乙方应确保项目开发符合国家法律法规、行业标准及本协议约定。3.乙方应按期完成项目开发，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并签订书面补充协议。七、收益分配1.甲乙双方按照约定比例分享项目开发所获得的收益。2.收益分配的具体比例及方式，双方另行签订补充协议。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方如未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定支付土地使用权费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双