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文档简介

2025年住宅购买委托协议概述一、引言随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣，住宅购买成为越来越多家庭关注的焦点。为了保障购房者的权益，减少购房过程中的纠纷，本文就____年住宅购买委托协议的基本内容、签订注意事项及法律效力等方面进行概述，以供广大购房者参考。二、住宅购买委托协议概述（一）定义住宅购买委托协议是指购房者（以下简称甲方）与房地产中介机构（以下简称乙方）之间，就甲方委托乙方代理购买住宅事宜所达成的协议。（二）协议内容1.委托事项：甲方委托乙方代理购买位于____市____区____街道的____平方米住宅一套。2.委托期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.代理费用：甲方支付乙方代理费用人民币____元。4.乙方职责：（1）根据甲方的需求，寻找合适的住宅房源；（2）协助甲方与开发商或卖家进行购房谈判；（3）协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等；（4）协助甲方处理购房过程中的纠纷。5.甲方职责：（1）向乙方提供真实的个人信息和购房需求；（2）按照约定支付乙方的代理费用；（3）配合乙方办理购房手续。6.违约责任：双方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、签订住宅购买委托协议的注意事项（一）核实双方身份在签订协议前，双方应核实对方的身份信息，包括甲方的身份证、户口本等，以及乙方的营业执照、资质证书等。（二）明确委托事项和代理费用双方应在协议中明确委托事项和代理费用，避免日后发生纠纷。（三）约定违约责任为了保障双方的权益，应在协议中约定违约责任，明确双方在违约时应承担的赔偿责任。（四）注意协议的生效和终止条件双方应在协议中明确生效和终止条件，如协议生效时间、终止时间等。（五）留存协议副本签订协议后，双方应留存协议副本，以便日后查阅。四、住宅购买委托协议的法律效力（一）合法有效住宅购买委托协议是双方真实意愿的表示，符合法律规定，具有合法有效性。（二）具有约束力协议一旦生效，双方应按照约定履行义务，否则应承担相应的违约责任。（三）可诉性双方在履行协议过程中发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、总结如下住宅购买委托协议是购房者与房地产中介机构之间的重要合同，对于保障购房者权益具有重要意义。购房者应认真阅读本文，了解住宅购买委托协议的基本内容、签订注意事项

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