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文档简介

2025年农村房产互换策划合同书甲方（出让人）：____身份证号：____乙方（受让人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房产与乙方拥有的农村房产进行互换，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方房产甲方拥有的房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产结构：____房产用途：____1.2乙方房产乙方拥有的房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产结构：____房产用途：____二、互换房产的约定2.1甲方同意将其拥有的房产与乙方拥有的房产进行互换，乙方同意接受甲方的房产。2.2甲乙双方确认，互换房产的价值相等。如双方认为价值不等，可协商解决。2.3甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房产互换手续。三、互换房产的交付及验收3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵，如债务、租赁等。3.2乙方在接收房产后，应按照合同约定的用途合理使用，不得擅自改变房产结构。3.3乙方接收房产后，应在____个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。四、互换房产的过户手续4.1甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房产过户手续。4.2过户费用按照双方协商的比例承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____4.3甲乙双方应协助对方办理过户手续，提供必要的材料。五、合同的变更与解除5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议。5.2在合同履行期间，如发生以下情况，甲乙双方有权解除合同：（1）一方违反合同规定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力原因，无法履行合同；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。六、违约责任6.1如甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产价值的____%。6.2如因一方违约，导致合同解除，违约方应赔偿对方因此而产生的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人

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