2025年住宅小区物业服务合同补充协议范本_第1页
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文档简介

2025年住宅小区物业服务合同补充协议范本鉴于____年住宅小区物业服务合同（以下简称“原合同”）自签订以来，双方在合作过程中遇到了一些实际问题，为保障双方合法权益，经充分协商，甲乙双方就以下事项达成补充协议：一、服务内容与标准1.乙方应按照原合同约定的服务内容和标准为小区提供物业服务，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。2.乙方应加强小区安全管理，建立健全安全防范制度，确保小区内无重大安全事故发生。3.乙方应定期对小区公共设施进行维修、保养，确保设施设备处于良好状态。二、费用与支付1.乙方应按照原合同约定的物业服务费标准收取费用，不得擅自提高收费标准。2.甲方应在每月____日前支付当月物业服务费，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付款项的____%作为滞纳金。3.乙方应按照国家相关规定，合理使用物业服务费，确保费用的合理支出。三、服务质量与投诉处理1.乙方应设立客户服务中心，及时解答业主疑问，处理业主投诉，确保服务质量。2.乙方应在接到业主投诉后小时内进行回复，并在____个工作日内解决问题。3.乙方应定期进行服务质量满意度调查，根据调查结果调整服务内容和标准，提高服务质量。四、合同变更与终止1.如双方同意对原合同进行变更，应书面签署变更协议，并报相关部门备案。2.在合同有效期内，如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.合同终止后，乙方应在____个工作日内办理完物业交接手续，并将相关资料移交给甲方。五、其他事项1.乙方应加强员工培训，提高员工服务水平，确保乙方提供的服务符合甲方需求。2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，包括但不限于服务进度、质量、费用支出等情况。3.乙方应协助甲方开展小区文化活动，丰富业主文化生活，增进邻里关系。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规活动。六、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充协议的生效与修改1.本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，原合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。2.本补充协议的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。八、附则1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月_

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