仓储转租赁合同标准模板

仓储转租赁合同标准模板合同编号：__________甲方（仓储方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条仓储空间及用途1.1甲方出租给乙方的仓储空间位于：____________________，仓储面积共计：____平方米。1.2乙方租赁该仓储空间的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将仓储空间恢复原状，否则乙方应支付给甲方恢复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的仓储空间符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。4.2甲方应确保仓储空间的正常使用，对仓储空间进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用仓储空间，并按照甲方的要求合理使用仓储设施。5.2乙方应按照合同约定及时支付租金，并承担租赁期间发生的物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（仓储方）：__________（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同项下的权利义务有明确的承担者。2.仓储空间及用途：应详细描述出租仓储空间的具体位置、面积以及乙方租赁用途，避免日后因用途不符产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，如涉及续租条款，也应详细说明。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确无误，以保障甲方的权益。5.权利与义务：双方的权利与义务应具体明确，尤其是乙方对仓储空间的使用要求以及甲方对仓储空间的维护责任。6.违约责任：违约责任条款应详细规定，包括违约金的计算方式，以约束双方遵守合同。7.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院作为诉讼管辖法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的书面协议。2.仓储空间（WarehouseSpace）：指用于存放货物、物品的场所或区域。3.租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金（Rent）：指出租人因出租租赁物给承租人而获得的报酬。5.滞纳金（LateFee）：指承租人未按时支付租金时，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为季节性生意，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到乙方业务的季节性特点，双方可约定在特定月份允许乙方根据实际需求调整租赁面积，具体调整方式如下：“乙方因季节性需求变化，有权在合同期限内，提前一个月通知甲方，调整租赁仓储空间的面积。双方应协商一致，确定新的租赁面积及相应租金。”2.应用场合：乙方需要进行特殊物品的存储，比如易腐食品或危险品。“乙方租赁的仓储空间如需存储特殊物品（如易腐食品、危险品等），应提前向甲方申报，并遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定。甲方有权对特殊物品的存储进行审查，并要求乙方采取必要的防护措施。”3.应用场合：乙方计划在仓储空间内进行简单的包装或加工活动。“乙方在租赁期间，如需在仓储空间内进行简单的包装或加工活动，应提前通知甲方，并确保该活动符合国家法律法规及甲方场所的安全要求。双方应协商确定乙方是否需要支付额外费用。”合同所需附件列表：1.仓储空间平面图：详细标注租赁空间的布局和尺寸。2.甲方产权证明：证明甲方对仓储空间的合法所有权或使用权。3.乙方营业执照副本：证明乙方作为承租方的合法经营资格。4.租金支付凭证：记录乙方支付租金的证明文件。5.安全管理协议：双方关于仓储空间安