二手房合同转让8篇

二手房合同转让8篇篇1甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所持有的二手房转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况该二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已就该房屋取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定该二手房的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方在支付完转让价款后，甲方需在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交付确认书》，并确保房屋内外整洁、设施完好。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后反悔或未能按时交付房屋及协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的全部转让价款。2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后反悔或未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他事项1.该二手房的附属设施及物品清单详见本协议附件，甲、乙双方需共同确认。在房屋交付时，甲方需确保附属设施及物品完好无损。2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出让方）：张三签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（受让方）：李四签字/盖章：______日期：______年______月______日附件：二手房附属设施及物品清单一、附属设施1.电梯：有/无（请填写“有”或“无”）2.燃气：有/无（请填写“有”或“无”）3.集中供暖：有/无（请填写“有”或“无”）4.空调：有/无（请填写“有”或“无”）5.洗衣机：有/无（请填写“有”或“无”）6.冰箱：有/无（请填写“有”或“无”）7.热水器：有/无（请填写“有”或“无”）8.电视机：有/无（请填写“有”或“无”）9.音响：有/无（请填写“有”或“无”）10.沙发：有/无（请填写“有”或“无”）11.餐桌：有/无（请填写“有”或“无”）12.椅子：有/无（请填写“有”或“无”）13.床：有/无（请填写“有”或“无”）14.柜子：有/无（请填写“有”或“无”）15.其他设施：（请详细描述）______。二、物品清单1.家具：（请详细描述）______。2.家电：（请详细描述）______。篇2甲方（出让方）：张三，身份证号码：123456789012345678乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房合同转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、合同转让标的甲方将其名下的二手房合同转让给乙方，该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，合同编号为XXXX。1.乙方同意以人民币XX万元的价格受让甲方名下的二手房合同。该价款不包括房产过户、贷款结清等费用，具体费用由乙方承担。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将合同转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到价款后，应立即向乙方交付房产钥匙和相关资料。三、房产交付与验收1.甲方应在收到价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产状况良好，设施完备且能正常使用。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产状况与甲方描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房产或交付的房产不符合约定条件，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付合同转让价款或接收房产，应赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（出让方）：张三签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：李四签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方需要将二手房转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方在收到全款后，将尽快安排交付房屋给乙方。具体交付时间为__________年__________月__________日。2.乙方在交付房屋后，将尽快办理过户手续。具体过户时间为__________年__________月__________日。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在居住过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（原卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方与丙方签订的二手房买卖合同，现甲方与丙方经协商一致，决定终止该合同，并将该房屋转让给乙方。为明确各方权利义务，特制定本协议。一、房屋基本情况房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房型为XX房型。房屋内配有家具、家电等物品，具体详见附件。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方与丙方协商一致的房屋转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价值、家具、家电等物品的价值以及相关的税费。2.乙方同意按照甲方与丙方协商一致的转让价格支付房款。具体支付方式为：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户时间1.甲方与丙方协商一致的房屋交付时间为本协议签订后XX日内。在交付时，甲方应当保证房屋内家具、家电等物品完好，并将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续。具体过户时间由乙方自行安排，但应在交付后XX日内完成过户。四、违约责任及赔偿标准1.甲方与丙方协商一致的违约责任为：若甲方或丙方未能按照本协议约定履行义务，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方未能按照本协议约定支付房款的，应按照未支付房款金额的XX%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方与丙方在本协议签订后XX日内共同向房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。2.乙方在本协议签订后享有对该房屋的完全产权。甲方与丙方应协助乙方办理相关产权登记手续。3.本协议未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________丙方（原卖方）：签字/盖章：__________日期：__________篇5甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方二手房合同转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定该二手房合同转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施的费用。2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行户名：张三账号：XXXXXX三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在收到转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.房屋过户：乙方需在房屋交付后XX个工作日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。所需税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到转让价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付转让价款或未能在规定时间内办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他事项1.该房屋内的家具、家电等附属设施已包含在转让价格内，具体清单详见附件。2.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：张三签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（受让方）：李四签字/盖章：______日期：______年______月______日附件：家具、家电等附属设施清单篇6甲方（出让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方需要将二手房转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。2.房屋所有权证编号为：__________，共有权证编号为：__________。3.房屋附属设施包括：__________等。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施的价值。2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为定金。剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方同意在签订本协议后30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。2.乙方同意在支付剩余款项后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在签订本协议后违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方在签订本协议后违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成房屋产权纠纷，应由甲方负责解决并承担全部责任。2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的二手房，现甲方决定将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为住宅用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。房屋内装修完好，家具家电齐全，可直接入住。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内水电、煤气、有线电视等费用已结清。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新业主。四、违约责任1.如果乙方未能在协议签订后XX个工作日内支付全款，则视为乙方违约。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.如果甲方未能在收到全款后XX个工作日内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他事项1.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋的合法转让和使用。2.双方在协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：张三乙方（受让方）：李四XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：