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文档简介

2025年房产转让合同文件甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的事宜，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房产性质为____（住宅、商业、办公等），建筑结构为____，建筑年代为____年。3.房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方对该房产享有完全的所有权和处置权。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，转账账户为甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方在支付转让款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户完成后，乙方取得该房产的所有权。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定的价格和支付方式收取转让款；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）其他法律法规规定的权利。2.甲方义务：（1）保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵；（2）按照约定时间将房产交付给乙方；（3）其他法律法规规定的义务。3.乙方权利：（1）按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款；（2）要求甲方协助办理房产过户手续；（3）其他法律法规规定的权利。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付转让款；（2）承担过户费用；（3）其他法律法规规定的义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日

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