2025年二手房购房合同下载6篇

2025年二手房购房合同下载6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室，建筑面积：_________平方米。2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。3.房屋用途：普通住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。5.房屋装修情况：已装修。6.房屋附属设施及物品：包括_________等物品已列在《房屋附属设施及物品清单》中。二、购房款支付方式及期限1.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款_________元（大写：_________元整）。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余购房款在_________年_________月_________日前分期支付。具体支付时间和金额详见《购房款支付计划表》。2.甲方在收到全款后，需出具正式收据给乙方。3.若乙方选择分期付款，需按照《购房款支付计划表》中的时间和金额按时足额支付，若逾期支付，需按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。三、房屋交付及验收1.甲方需在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或附属设施及物品与《房屋附属设施及物品清单》不符，应当在验收当日书面告知甲方。甲方需在接到告知后尽快修复或补足附属设施及物品。3.房屋交付后，如因质量问题或附属设施及物品缺失导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或补足附属设施及物品，并赔偿乙方相应的损失。四、违约责任及赔偿1.甲方若违约，需按照合同总金额的百分之十向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方若违约，需按照合同总金额的百分之十向甲方支付违约金，并赔偿甲方相应的损失。3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任，但需及时沟通并协商解决方案。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方购买的房屋仅作普通住房使用，不得从事违法活动。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同中的各项条款。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。6.如有其他争议事项，双方可协商解决或向相关仲裁机构或法院提起诉讼。7.合同签订后，若甲乙双方需要变更或解除本合同，需经过双方协商一致并书面确认。否则，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若违反约定，需承担相应的法律责任。篇2购房合同甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________________________；2.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）；3.房屋面积：__________平方米；4.房屋所有权证号：_________________________________；5.房屋内的装修及设施情况：_________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币__________元（大写：_____________________元整）；2.支付方式：乙方在签订本合同后__________（具体天数）内支付定金人民币__________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付；3.甲方在收到全款后出具收据。三、房屋权利保证1.甲方保证该房屋没有任何形式的法律纠纷和经济纠纷；2.甲方保证该房屋的权属无争议，不存在共有权人；3.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。四、房屋交付1.甲方在收到全款后的__________（具体天数）内将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件；3.交接过程中，双方应共同检查房屋状况，并签署交接确认书。五、税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费；2.甲方应承担售前房屋的税费，乙方承担购买后的税费。六、违约责任1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任；2.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解房屋状况，对房屋的结构、户型、采光等表示满意。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方已了解该价格，并同意按该价格购买该房屋。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在[剩余房价款支付时间]前支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款，剩余房价款通过贷款支付。具体贷款方式以银行审批为准。三、房屋交付及装修情况1.甲方保证在签订合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。2.甲方交付的房屋已装修，乙方已现场查看并认可装修情况。如乙方需要进一步的装修，费用由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金从甲方应支付的款项中扣除。2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金从乙方已支付的款项中扣除。五、其他约定1.甲方已告知乙方关于房屋的所有权和产权情况，乙方已了解并同意购买该房屋。如有任何产权纠纷，由甲方负责解决。2.乙方在购买房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4购房合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成协议，经友好协商，现就相关事宜订立本合同。一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房屋基本情况如下：房屋地址：___________________房屋类型：___________________建筑面积：___________________平方米产权年限：___________________年其他附属设施：______________等。二、购房价格及支付方式1.购房总价款为人民币______元整（大写）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付之日起______个月内办理产权过户手续。四、房屋质量保证甲方保证所售房屋无任何纠纷，符合法定上市交易条件。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款项，并支付相应利息作为赔偿。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方应支付房屋交易过程中产生的相关税费。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋结构：[具体结构]4.房屋权属：[具体权属]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：[具体房价]元2.乙方选择以下第[具体方式]种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分按照双方约定的时间支付。具体支付时间和金额如下：[具体分期付款计划]3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据给乙方。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在签订合同后[具体日期]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。3.甲方交付的房屋应符合合同约定的条件，否则乙方有权要求甲方整改。4.乙方在购房后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续。四、违约责任及赔偿损失1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按已支付购房款的[百分比]计算。2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金按未支付购房款的[百分比]计算。3.甲方交付的房屋如存在质量问题或安全隐患，应及时整改。如因此造成乙方损失，应赔偿乙方的实际损失。4.双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决方式及管辖法院1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意由[具体管辖法院]管辖本案。3.双方在诉讼过程中，应遵守相关法律法规和诉讼程序规定，友好解决争议。4.双方同意在诉讼过程中积极配合法院工作，及时提供所需证据和材料，以便法院尽快审理并作出判决。5.如因诉讼产生的费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。若双方都有责任，则应各自承担相应的费用。6.双方同意在判决生效之日起[具体日期]内履行判决结果，否则应承担相应的法律责任。若因一方原因导致判决无法按时履行，应承担相应的赔偿责任。篇6购房合同甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：一、房产基本情况甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方。房产的具体信息如下：房屋地址：___________________房屋面积：___________________（平米）房屋权属证明：______________（包括但不限于房屋所有权证等）其他房产情况说明（包括但不限于配套设施、内部装修情况等）：_______________房屋附属设施：_______________（包括但不限于家具、电器等）二、交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币___________________元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款项：1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整；2.甲乙双方于______年______月______日前办理房屋过户手续，乙方在办理过户手续时支付剩余款项。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后______日内将房屋交付给乙方；2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定义务，需向乙方返还定金并支付违约金；