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2025年个人住宅按揭贷款协议规范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住宅按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元整。2.贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照____年中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。4.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整。二、贷款发放及使用1.贷款发放：甲方在收到乙方提供的完整申请材料并审核无误后，按照约定的贷款金额和期限，将贷款资金划入乙方指定的账户。2.贷款使用：乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得将贷款资金用于非法用途。三、担保方式1.抵押担保：乙方以其名下位于____市____区____路____号的房产为本次贷款提供抵押担保。2.保证担保：乙方提供____名担保人，担保人对本次贷款承担连带保证责任。四、还款及逾期处理1.还款：乙方应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额归还贷款本息。2.逾期处理：如乙方未按时足额还款，甲方有权采取以下措施：（1）从乙方指定的账户中扣收逾期贷款本息。（2）向乙方发出催收通知，要求乙方在规定期限内还款。（3）如乙方在催收通知规定期限内仍未还款，甲方有权依法处置乙方抵押的房产，以偿还贷款本息。五、提前还款1.乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前____个工作日向甲方提出书面申请。2.提前还款时，乙方应按照剩余贷款本金及实际使用期限计算利息，并支付给甲方。六、费用及税费1.乙方应承担本次贷款产生的评估费、抵押登记费、保险费等相关费用。2.双方应按照国家相关规定，承担应由各自负担的税费。七、合同的变更、解除和终止1.如双方协商一致，可以对本协议进行变更、解除或终止。2.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议文本，经双方认真阅读，充分理解，自

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