商业场地短期租赁合同范本

商业场地短期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条场地描述1.1场地位于__________，面积共计__________平方米。1.2场地的使用权归甲方所有，甲方保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条场地使用4.1乙方在租赁期内有权按照甲方提供的场地用途进行合法的商业活动。4.2乙方应合理使用场地，确保场地安全，不得擅自改变场地结构和用途。4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责场地的主体结构维修与保养，乙方负责场地内部设施的维修与保养。5.2双方应互相配合，确保场地的正常使用。第六条保险与责任6.1乙方在租赁期间应自行承担场地内的一切责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。6.2乙方应在租赁期内为场地投保相应的商业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第七条提前解约7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权提前解约，并要求甲方退还已支付但未使用的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，任何一方如需提前解约，都应按照合同约定的期限和方式提前通知对方。2.租金支付：确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，保证双方的权益。3.场地使用：乙方应严格按照合同规定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，确保合法经营。4.维修与保养：明确甲乙双方对场地维修和保养的责任，避免因维修保养问题产生纠纷。5.保险与责任：乙方应自行承担场地内的责任并投保相应保险，以防意外发生时产生经济纠纷。6.提前解约：双方应明确提前解约的条件和违约金支付，以保障双方的合法权益。解决办法：1.争议解决：应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。承租方：合同中接受出租方场地使用权，并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的场地租赁的开始和结束时间。租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定比例额外支付的金额。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照约定支付的赔偿金。解约：指在合同期限内，双方或一方提前终止合同的行为。保险：指为防范风险而购买的金融服务，用于补偿因意外事故造成的经济损失。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，依法向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.临时市集或节庆活动：场合描述：比如圣诞节、春节等节日期间，乙方需要在甲方场地举办临时市集或节庆活动。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交详细的活动方案和安全管理措施，经甲方同意后方可进行。活动期间，乙方应确保场地整洁、安全，并承担由此产生的额外管理费用。2.教育培训机构短期租赁：场合描述：乙方作为教育培训机构，需要在甲方场地进行短期培训课程。补充条款：乙方应在租赁期间保持场地安静，不得影响周边环境和居民。同时，乙方应负责学员的安全教育和管理。3.艺术展览或演出活动：场合描述：乙方为艺术家或演出团体，需要在甲方场地举办艺术展览或演出。补充条款：乙方应在活动前向甲方提交活动内容和布置方案，确保活动内容和布置不违反相关法律法规和场地管理要求。活动结束后，乙方应负责恢复场地原状。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地布局和租赁区域。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资格。3.乙方活动方案：包括活动内容、时间表、安全管理措施等。4.乙方保险单复印件：证明乙方已为场地及活动投保。5.安全管