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文档简介

2025年住房基地使用权转让协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住房基地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方拥有位于____市____区____街道____号的住房基地使用权，基地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证该住房基地使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，甲方对该住房基地拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所拥有的住房基地使用权。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具正式的收款凭证。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理住房基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将住房基地使用权证等相关证件交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和支付方式收取转让款。（2）协助乙方办理过户手续。4.2甲方义务：（1）保证所转让的住房基地使用权合法、有效。（2）确保转让过程中不出现任何权属纠纷。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和支付方式购买住房基地使用权。（2）要求甲方协助办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的支付方式及时支付转让款。（2）承担过户过程中产生的所有费用。五、违约责任5.1若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得住房基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付乙方已支付转让款____%的违约金。5.2若乙方未能按照本协议约定的支付方式支付转让款，乙方应支付甲方已支付转让款____%的滞纳金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（受让方）：____签名/盖章：____签订日期：__

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