车库出租合同标准模板

车库出租合同标准模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有完全产权的车库，位于__________，具有出租该车库的权利。乙方因需要租赁车库，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车库结构为__________，车库门类型为__________。1.2车库内部设施：__________。1.3车库使用性质：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1车库租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车库使用及维修4.1乙方须合理使用车库，不得私自改变车库结构和用途。4.2乙方在使用过程中，如遇车库及配套设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。如甲方未及时维修，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期满后，应将车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条车库管理5.1乙方须遵守车库管理规定，确保车库内环境整洁，不得在车库内堆放杂物。5.2乙方不得在车库内从事违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3乙方应确保车库内车辆安全，不得在车库内乱停乱放，影响车库正常使用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方违反本合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确车库信息：合同中应详细记录车库的位置、面积、结构、门类型等基本信息，确保甲乙双方对车库的情况有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：租金的金额、支付频率和方式应在合同中明确规定，避免日后因租金问题产生纠纷。4.使用及维修责任：合同应明确乙方在使用车库期间对车库的维护保养责任，以及对损坏的修复义务。5.管理规定：合同中应包含对乙方使用车库的管理规定，确保车库的正常使用和环境卫生。6.违约责任：合同应规定违约的具体情形和相应的责任，保障双方权益。7.合同解除与终止：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序。8.争议解决：合同应规定解决争议的方式和途径，通常包括协商和诉讼。解决办法：对于合同执行过程中的任何争议，应通过友好协商的方式解决。若协商不成，可依据合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有车库产权并出租车库的一方。承租方（乙方）：租赁车库并使用车库的一方。租赁期限：指出租方将车库提供给承租方使用的具体时间段。租金：承租方为使用车库而支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，合同一方或双方决定提前终止合同的行为。合同终止：指合同按约定的期限或条件结束，双方的权利义务归于消灭。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合与补充条款：1.家庭自用车库出租给邻居：补充条款：考虑到邻居之间的友好关系，可以增加一条：“在租赁期间，若乙方遇到紧急情况需要临时使用车库，甲方应尽力提供方便。”2.商业用途的车库出租，如用作仓库：补充条款：因为商业用途可能涉及货物存放，可以增加：“乙方存放的货物必须符合消防安全要求，不得存放易燃、易爆物品，并应定期进行安全检查。”3.车位紧张的小区内部车库出租：补充条款：针对车位紧张的情况，可以增加：“乙方不得将车库用作非机动车辆停放，且不得私自转让车库使用权。”4.长期出租给企业的员工停车：补充条款：为了保障企业的运营，可以增加：“若乙方为甲方提供长期租赁，甲方应给予乙方优先续租的权利，并在租金上给予适当优惠。”合同所需附件列表：1.车库产权证明：证明甲方对车库拥有合法产