合同模板：物业管理保洁服务合同

合同编号：__________物业管理保洁服务合同甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________第一条合同宗旨第二条服务内容1.乙方负责对甲方管理的物业区域进行日常保洁服务，包括但不限于公共区域、电梯、地下车库、绿化带等。2.乙方应根据甲方的要求，提供定期保洁服务，包括但不限于擦窗、清洁地毯、清洗石材等。3.乙方应按照甲方的要求，提供临时保洁服务，如大型活动后的现场清理等。第三条服务标准1.乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的保洁服务。2.乙方应确保保洁服务过程中，不损坏甲方管理的物业设施和设备。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。如双方同意续约，应签订书面协议。第五条服务费用（1）月结：每月____日前，甲方支付乙方当月保洁服务费用；（2）季度结：每季度____日前，甲方支付乙方当季度保洁服务费用。2.保洁服务费用为人民币____元/月（或人民币____元/平方米/月），大写：________________。3.如双方在合同执行过程中，对保洁服务费用进行调整，应签订书面补充协议。第六条甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，并提出改进意见。2.甲方应按照约定及时支付保洁服务费用。3.甲方应协助乙方解决保洁服务过程中遇到的问题，确保保洁服务的顺利进行。第七条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供优质的保洁服务。3.乙方应遵守国家和地方相关法律法规，确保保洁服务过程中的安全和环保。第八条违约责任1.如甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付完毕。2.如乙方未按照约定提供优质的保洁服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。3.双方应遵守国家法律法规，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款审阅：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保内容完整、合理，符合双方的实际需求。2.服务内容明确：双方应明确保洁服务的具体内容，包括服务范围、服务频次、服务标准等，以避免合同执行过程中的纠纷。3.费用支付方式：明确保洁服务费用的支付方式、金额及支付时间，确保双方在费用问题上达成一致。4.违约责任：双方应明确违约责任，包括未按时支付费用、服务不符合标准等情形下的处理措施。5.合同变更与解除：了解合同变更和解除的条件，以及相应的法律后果。解决办法：1.争议协商：一旦发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，尽可能达成一致。2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，如向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同宗旨：指合同订立的初衷和目的，体现了双方的合作意愿和目标。2.服务内容：指乙方根据甲方委托提供的具体保洁服务范围和项目。3.服务标准：指乙方提供保洁服务时应达到的质量和效率要求。4.服务期限：指合同规定的保洁服务持续的时间段。5.服务费用：指甲方为获取乙方保洁服务所需支付的报酬。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律后果。7.争议解决：指合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方法和途径。8.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据约定或法律规定开始发生法律效力的时间。9.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方决定提前终止合同关系的法律行为。10.合同变更：指在合同有效期内，双方协商一致对合同的部分内容进行修改或补充的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用于高端住宅小区：补充条款：考虑到高端住宅小区业主对生活环境品质的高要求，乙方需定期提供专业石材养护、高端家具擦拭等特色服务。同时，乙方应保证使用环保清洁剂，确保业主健康。2.应用于商业综合体：补充条款：商业综合体人流密集，乙方需在大型活动前后提供紧急保洁服务，确保场地的快速恢复。另外，乙方需负责垃圾的分类处理，符合环保要求。3.应用于医院或医疗机构：补充条款：乙方在提供保洁服务时，需严格遵守医院感染控制规定，使用消毒液进行定期消毒。同时，乙方需对医疗垃圾进行特殊处理，确保不违反相关法规。4.应用于学校或教育机构：补充条款：乙方需在学生上课前后提供安静、高效的保洁服务，避免影响教学。同时，乙方应使用无刺激性、环保的清洁用品，保障师生的健康。合同所需附件列表：1.乙方保洁服务人员资质证明2.乙方使用的清洁剂、消毒剂等相关产品环保认证3.甲方物业区域平面图及保洁服务分区图4.保洁服务流程及作业标准说明书