公寓租赁合同定金合同范本

公寓租赁合同定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为公寓的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：第一条租赁公寓1.1租赁公寓位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证所提供的租赁公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金作为租赁公寓的押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁公寓恢复原状并无欠租、欠费情况的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内提前解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金，且乙方无权要求甲方退还定金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备居住条件。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自提高租金。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁公寓。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金。6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息，包括全名、身份证号和地址。3.租赁公寓描述：明确租赁公寓的具体位置、面积、结构和性质，确保双方对租赁物有清晰的认知。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细记录租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.定金：明确定金的金额、退还条件和违约时定金的扣除情况。7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：明确违约的后果和责任，包括违约金和损失赔偿。9.其他条款：包括合同的生效时间、补充协议的效力以及合同副本的数量。解决办法：1.争议解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。3.合同解除：在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词解释：定金：是指当事人之间为了保证合同的履行，由一方预先支付给对方的金钱。定金具有担保的性质，如果给付定金的一方违约，无权要求返还定金；如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。违约金：是指当事人违反合同义务时，根据合同约定或者法律规定，应向对方支付的金钱。违约金是一种违约责任形式，用以弥补因违约造成的损失。滞纳金：是指债务人在债务履行期限届满后未履行债务，按照合同约定或者法律规定，应当向债权人支付的额外费用。滞纳金具有惩罚违约行为和弥补损失的作用。补充协议：是指原合同签订后，双方为明确未尽事宜或变更原合同内容而签订的书面协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，不得在公寓内进行喧闹活动。租赁期间，如乙方因学业原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，且甲方应退还剩余定金和租金。2.商务人士短期租赁：应用场合：商务人士因工作需要短期租赁公寓。补充条款：甲方应确保公寓内设施齐全，满足商务人士日常工作和生活需求。乙方因工作变动需提前解除合同，双方协商一致后，甲方应退还剩余定金和租金。3.家庭度假租赁：应用场合：家庭在假期选择租赁公寓度假。补充条款：甲方应提供舒适的居住环境和必要的家居用品。乙方在租赁期间应爱护公寓内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.艺术家创作空间租赁：应用场合