房屋租赁合同范本：附详细条款

房屋租赁合同范本：附详细条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋用途6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定将房屋交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应提供准确的个人或单位信息，包括全名和有效身份证件号码。3.房屋信息：明确出租房屋的具体位置、结构、面积等信息，确保房屋描述与实际相符。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理办法。6.押金：明确押金金额、退还条件和扣除方式。7.房屋使用及维修：规定双方在房屋使用和维修方面的责任。8.房屋用途：明确乙方对房屋的用途限制，避免违法或不当使用。9.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和违约金。10.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。解决办法：争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：指租赁并使用房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的房屋租赁的开始和结束时间。租金（Rent）：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金（SecurityDeposit）：指为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。合同解除（RescissionofContract）：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。合同终止（TerminationofContract）：指合同因期限届满或其他法定原因而自然结束的行为。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁：场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。补充条款：考虑到学生的经济状况，甲方可以同意在学期末或学业结束后，根据乙方学习成绩和表现，部分或全部退还押金。2.企业员工临时住宿：场合描述：企业为外派员工或实习生提供临时住宿。补充条款：甲方应保证房屋内的基本生活设施齐全，并在乙方入住前提供一次全面的清洁服务。3.家庭短期旅游租赁：场合描述：家庭在旅游期间租赁短期住宿。补充条款：乙方在租赁期间应爱惜甲方财产，如有损坏，应按市价赔偿。甲方提供必要的旅游信息及紧急联系方式。4.艺术家创作空间：场合描述：艺术家租赁房屋作为创作工作室。补充条款：甲方应尊重乙方的创作自由，不得