大型商场商铺的租赁合同格式6篇

大型商场商铺的租赁合同格式6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[商场地址]的大型商场的所有者，乙方希望租赁该商场内的商铺用于经营[乙方经营范围]，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于[商场地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方用于经营[乙方经营范围]。1.2租赁物的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式详见本合同附件二。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付保证金[保证金金额]。4.2保证金用于担保乙方履行本合同的义务，保证金的退还和扣除详见本合同附件三。第五条维修和保养5.1租赁物在租赁期间的维修和保养费用，由乙方承担。维修和保养的具体事项详见本合同附件四。5.2乙方应确保租赁物的正常使用，因维修和保养影响正常经营的，应提前告知甲方并协商解决。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件五。6.2一方违约的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的具体事项详见本合同附件六。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁物：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同的约定，严重影响商场正常经营的；（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金：（1）甲方未按约定交付租赁物，经催告后仍未交付的；（2）甲方违反本合同的约定，严重影响商场正常经营的；（3）甲方在租赁期内擅自提高租金标准的。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。9.3附件一至六为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商场名称]的大型商场商铺出租给乙方，商铺的具体位置在[商铺具体位置]。商铺的面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。三、租金与支付方式1.乙方应付的租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期内，需支付以下费用：-物业管理费：每月[物业管理费金额]元，按年支付。-水电费：根据实际用量按月结算。-垃圾处理费：每月[垃圾处理费金额]元，按年支付。-其他费用：包括但不限于装修费、设备采购安装费等，由乙方自行承担。四、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[滞纳金比例]%。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元。3.乙方在租赁期内提前终止合同的，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方在租赁期内无故收回商铺的，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方协商的其他条款：[其他条款内容]。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[日期]篇3#甲方（商场）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________商铺租赁合同条款一、租赁商铺的基本信息1.甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________商场的_________层，具体面积为_________平方米。2.乙方承租该商铺的目的是为了从事_________，乙方保证在承租期间内合法经营，不从事违法活动。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。2.乙方需向甲方支付租金，租金按______元/月计算，每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______天。乙方需按时足额支付租金，不得拖欠。三、保证金及水电费用1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金，保证金为______元。合同期满，乙方返还商铺并清算完所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。2.乙方在承租期间内需要自行承担水电费用，甲方将按实际用量收取水电费。乙方需按时交纳水电费用，不得拖欠。四、商铺使用及管理1.乙方在承租期间内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，需事先征得甲方的同意。2.乙方在承租期间内应遵守商场的规章制度和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动或扰乱商场秩序。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。五、违约责任及争议解决方式1.乙方如未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：每逾期一天需向甲方支付违约金______元；逾期超过______天未支付租金或水电费用的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还商铺。2.如因乙方原因导致合同无法继续履行或发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下简称“甲方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型商场商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的大型商场商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺，用于经营_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，租金总额为_________元。租金应在本合同签订后10个工作日内支付至甲方指定账户。2.乙方应按照租赁期限的约定，每年向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，则应承担违约责任。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。四、物业管理及费用1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式，由乙方与物业管理公司另行协商确定。2.乙方应按时向物业管理公司支付水、电、气等能源费用。若乙方逾期支付上述费用，则应承担违约责任。3.甲方应协助乙方与物业管理公司协商确定物业管理费用等相关事宜。五、保证金及担保物1.乙方应在本合同签订后10个工作日内向甲方支付租赁保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应在租赁期满后退还该保证金。若乙方在租赁期间违反合同约定，则甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。2.乙方在本合同签订后10个工作日内向甲方提供具有代为履行能力的担保物，担保物价值不得低于租金总额。担保物应为本合同生效之日起至租赁期满之日止期间内的有效财产。在租赁期间，甲方对担保物享有留置权。若乙方未按照约定履行义务，则甲方有权依法处置担保物并优先受偿。3.乙方应确保担保物的安全性，并承担担保物的维护和保养费用。若因担保物的损坏或丢失导致甲方无法行使留置权时，乙方应承担违约责任。六、合同解除与终止篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方出租的商铺位于大型商场的层，编号为。该商铺的面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件一。2.商铺用途：乙方承租该商铺的目的为，乙方承诺按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自更改经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起，至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。2.乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。2.甲方有权根据市场情况和经营成本的变化，对租金进行调整。如甲方调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期满前一个月内支付调整后的租金。四、保证金及支付方式1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后，将保证金余额退还给乙方。五、物业管理费及支付方式1.乙方在租赁期间，应按商场的物业管理规定，向甲方支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式详见附件二。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。六、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守商场的各项规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。七、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过三个月，甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，或从事违法、违规行为，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、合同终止及解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前终止合同，应经双方协商一致后书面解除。任何一方不得单方擅自解除合同。2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。九、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管篇6#甲方（商场）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#乙方（商铺）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商铺事宜，达成如下协议：#一、租赁标的及面积甲方租赁给乙方的商铺位于_________商场内，具体面积为_________平方米。乙方将在该商铺内开展_________业务。#二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每平方米_________元，月租金总额为_________元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。#四、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。#五、物业管理及费用1.物业管理：甲方负责商铺的物业管理，包括维护商铺设施、保证公共区域的卫生和秩序等。乙方应遵守甲方的物业管理规定。2.费用：乙方需承担其经营过程中产生的物业管理费用，包括但不限于垃圾处理费、公共区域维护费等。具体费用标准由甲方公布。